現(xiàn)如今，我們國(guó)家的離婚率越來(lái)越高，這也導(dǎo)致經(jīng)常出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分割的現(xiàn)象，那么婚前購(gòu)房一人出資離婚怎么分割的具體要求是什么？根據(jù)我們國(guó)家的法律規(guī)定，一般是婚前個(gè)人全款出資歸個(gè)人所有，夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同分割。下面我們將講述他的具體要求。

財(cái)產(chǎn)的歸屬和分割與財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個(gè)人全款出資歸個(gè)人所有，夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財(cái)產(chǎn)分割方案，再由法院進(jìn)行審查確認(rèn);如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會(huì)先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的，再進(jìn)行依法判決。而法院在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候會(huì)遵循以下原則：

1.尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方真實(shí)的、合法的意愿。

2.男女平等原則。

3.照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則。對(duì)因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，要適當(dāng)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。

4.照顧女方和子女利益的原則。

5.有利生產(chǎn)與方便生活原則。

6.不損害國(guó)家、集體和他人利益的原則。具體的怎么分割，雙方各自分多少得根據(jù)具體的財(cái)產(chǎn)情況來(lái)確定。

如果你們婚前共同出資，房產(chǎn)證即使在一個(gè)人名下，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體分割考慮一人一半，當(dāng)然還要結(jié)合其他因素考慮。具體來(lái)說(shuō)

在你們當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，本意就是雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，屬于共同共有的意思表示，后來(lái)的出資也證明了合意轉(zhuǎn)為行動(dòng)，互相印證，充分證明雙方共有愿意出資購(gòu)房，法律認(rèn)可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來(lái)產(chǎn)權(quán)證登記在一個(gè)人名下，但是有充分的證據(jù)證明是共同意愿購(gòu)房的，因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財(cái)產(chǎn)。雙方基于結(jié)婚的目的，共同出資購(gòu)房，法律推定此套房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)對(duì)待，現(xiàn)在離婚，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。具體要參考夫妻出資比例，子女撫養(yǎng)情況，離婚過(guò)錯(cuò)原因等情況來(lái)綜合考慮，在一人一半的基礎(chǔ)上，法官進(jìn)行主動(dòng)調(diào)節(jié)份額大小。至于你夫妻的結(jié)婚，屬于對(duì)于你們夫妻雙方的贈(zèng)與了，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

小編認(rèn)為，當(dāng)夫妻之間沒(méi)有感情的時(shí)候，最終走向離婚的地步也不可避免，那我們就應(yīng)該適當(dāng)?shù)姆智寤榍柏?cái)產(chǎn)這一事項(xiàng)，也就是我們要依照相應(yīng)的手續(xù)，以及相應(yīng)的法律規(guī)定，來(lái)維護(hù)雙方的權(quán)益，不要為今后的糾紛而產(chǎn)生過(guò)多的擔(dān)心，這才是我們應(yīng)該做的。

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