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租賃用地和租售同權有何有利影響？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 599人看過

自從租售同權政策初見雛形以后，引發了人們的關注與熱議，大家紛紛就租賃用地和租售同權問題展開討論。而租售同權的實施，意味著從此租房者與買房者能夠享有同等待遇，這無疑給租房子的人帶來了最大的便利。那么具體這項政策給我們帶來了何種有利影響呢?下面就跟律霸小編一起來了解一下。

“租售同權”是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，都可由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀。

租售同權有哪些好的方面的影響：

1.緩解了人們的買房熱情

曾幾何時，有多少父母，就是為了一套學區房而搶破了頭，唏噓不已。不少人買房和換房的目的就是為了孩子的教育，而租售同權，打破了所謂排位制度的限制，給予了租房客同等上學權利，現在既然不要買房就可以享受到相應的教育了，那么買房換房的壓力自然就小了。

2.進一步確立租房體系的地位

租售同權實施后，租房的價值不亞于買房，兩者所享待遇開始對等起來，那么在一些以存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以更好地發揮其作為租賃房資源的重要性。

3.對于人才來說可能格外重要

在北京、上海、廣州、深圳，有多少懷揣夢想的南漂、北漂，因為租房原因無法給孩子一個好的教育資源而被迫出走呢?一旦租售同權，那么對于人才的吸納將具有顛覆性的影響。

4.房價得到有效抑制

從長遠來看，人們購房壓力減少，自然對于房產的需求會降低，因此，房價格可能會逐漸回落。而對于無力購房的人而言，如果能夠租房并且享有相關的權益，無疑是好事。

綜上所述，租賃用地和租售同權給我們生活帶來的改變無疑是巨大的。租售同權的逐漸深化實施，租賃用地的飛快發展，租房市場逐漸法制化，規范法，相信對我們普通百姓來說，無疑都是有利的。希望政府能夠加快推進政策的實行，使我們早日享受到其帶來的便利。

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