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房產抵押提供的材料有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 381人看過

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房屋抵押是大宗交易，我們必須謹慎，因為這個事情搞不好會讓自己損失很大一筆財產，所以不管房產抵押手續的收費是多少，我們都應該去登記。這樣不僅給自己留個后路，也讓別人放心。那對于房產抵押提供的材料有哪些，可以去相關機關問清楚，或者看下文的闡述。

一、房產抵押提供的材料有哪些

(一)私有房屋抵押需提供資料

1、《房屋所有權證書》原件和土地使用證原件及復印件

2、抵押人夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿原件及復印件

3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件

4、抵押當事人對所抵押的房產價值無法協商一致時，應由房產評估機構確定，并提供評估報告。

(二)公有房屋抵押需提供資料

1、《房屋所有權證書》原件和土地使用證原件及復印件

2、企、事業單位提供本單位法人資格證明原件及復印件

3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件

4、抵押當事人對所抵押的房產價值無法協商一致時，應由房產評估機構確定，并提供評估報告

5、國有企、事業單位房地產抵押的，須提交國有資產管理部門同意的書面證明原件

6、集體所有制企業房地產抵押的，須提交企業職工(代表)大會通過的決議原件

7、中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業房地產抵押的，須提交董事會通過的決議原件

8、有限責任公司、股份有限公司房地產抵押的，須提交董事會或股東大會通過的決議原件。

二、房產抵押手續的收費，地方規定不同，下面以山東為例說明

1、住宅房屋房產抵押手續費按定額收取，抵押金額50萬元以下的，每套(宗)150元，50萬元以上的每套(宗)300元。

2、其他房屋房產抵押手續費在魯價費發[2002]171號文件規定的基礎上降低50% 收取。即抵押金額(萬元) 收費標準(‰)，2000(含)萬元以下部分 0.7;2000-5000(含)萬元部分 0.175;5000-10000(含)萬元部分 0.105;10000萬元以上部分 0.035;房產抵押登記手續費由抵押人承擔。

以上就是房產抵押的相關問題，相信大家也明白了不少，但是畢竟房子產權的交易比較重要，所以國家這兩年也是嚴格規定了這方面的法律法規，目的就是維護當事人權益，穩定市場，那我們也順應社會，積極辦理房產登記。不懂的可以隨時問律師。

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