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寧波
二手房轉(zhuǎn)讓執(zhí)行新政策有哪些
晉中律師為你講解：
從去年下半年以來，為搶搭年末營(yíng)業(yè)稅“2改5”的政策末班車，本市二手房交易不斷放量。而昨天，2009年的最后一天，本市一些區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心并未出現(xiàn)集中的過戶潮，人們以比較平靜的心態(tài)迎接新政策在元旦的實(shí)施。
據(jù)本市稅務(wù)部門有關(guān)人士介紹，本市已轉(zhuǎn)發(fā)了財(cái)政部與國(guó)家稅務(wù)總局最新發(fā)布的營(yíng)業(yè)稅通知：
1.自2010年1月1日起，個(gè)人將購(gòu)買不足5年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;
2.個(gè)人將購(gòu)買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;
3.個(gè)人將購(gòu)買超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
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