在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣的騙局防范
騙局一：利用虛假身份騙取定金及購房款。
施騙者多是偽造虛假身份，利用簽訂二手房買賣合同為誘餌，在辦理房屋更名過戶手續(xù)之前，向購房者索要定金及部分或全部購房款，一旦購房者交付款項后，施騙者便逃之夭夭，使購房者既未得到房屋還損失了資金。
騙局二：利用虛假房證騙取定金及購房款。
施騙者多為交易房屋的承租人，利用能自由出入交易房屋的有利條件，偽造房屋產權證，通過信息站刊登虛假的賣房信息，造成購房者誤以為施騙者就是房屋所有權人，向其交納定金或購房款，因此上當受騙。
騙局三：假借購房騙取交易房屋。
眼下，貸款購買二手房的審批程序，都要求賣方先將房屋辦理至買方名下后，由買方再向銀行辦理房屋抵押貸款。施騙者容易利用這種貸款審批程序，實施詐騙行為。
騙局四：賣房人惡意轉移資產交易更名無法完成。
賣房人與其他人有債務糾紛，面臨被查封資產，急于將名下房產變現，由于此時房屋處于自然狀態(tài)，交易可以受理，但房屋產權登記到買受人名下尚需一定工作時限，在此期間，房產尚處于賣房人名下，不能對抗司法查封，一旦賣房人名下房產被司法查封，交易更名將無法完成，此時如果買房人已將購房款付給賣房人，就存在索要房款問題，其復雜程度可想而知。
騙局五：房產中介違規(guī)經營造成風險。
中介公司守法經營意識、規(guī)范服務水平良莠不齊，個別中介以牟取非法利益為目的，直接導致房屋交易風險的頻繁發(fā)生。因此通過中介公司買賣房屋，遇到問題應向房產部門咨詢，不要一味聽信中介公司。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
反擔保抵押物的范圍是什么
2021-03-04車輛事故沒結案能年檢嗎
2021-01-01中年人離婚協議書該如何書寫
2021-02-05離婚了孩子怎么上戶口本
2021-03-08兒子去世,孫子是否有代位繼承權
2021-03-07商務部有關負責人談《單用途商業(yè)預付卡管理辦法（試行）》
2021-01-27如何理解共同承攬人的連帶責任
2020-12-14高中學生死亡學校負責法律責任嗎
2020-12-01學生在學校被霸凌學校有責任嗎
2021-01-20集體土地怎么進行轉讓
2020-12-25人身意外傷害保險費的計算方法是什么
2021-03-11團體意外險期限是多久
2021-03-02借款會有哪些要求
2020-12-11簽訂保險合同要注意什么
2020-12-03意外保險理賠多久到賬
2021-01-31酒后駕車被撞死 保險公司可拒賠
2020-12-05保險合同能否凍結
2021-03-05保險公司是否應該賠償車輛停運損失
2020-12-02人壽保險索賠需經過哪些步驟
2021-03-11第三者強制責任保險的理賠原則
2020-12-18