1、調(diào)整了供應(yīng)對(duì)象。一是除符合條件的拆遷戶和轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)退軍人外，申購(gòu)對(duì)象增加了3年及以上的落戶時(shí)間限制。二是單身居民年齡限制從25歲調(diào)整為30歲。

2、設(shè)置了優(yōu)先供應(yīng)對(duì)象。明確了符合申購(gòu)條件且具備下列條件的兩類家庭可以優(yōu)先購(gòu)買限價(jià)房：一類為家庭人口2人及以上、人均住房建筑面積小于10平方米(含10平方米)、至少有一個(gè)家庭成員年齡達(dá)到30周歲且在市三區(qū)落戶滿10年的家庭;一類為35周歲及以上且在市三區(qū)落戶滿10年的無房單身居民。

3、調(diào)整了搖號(hào)辦法。明確在申購(gòu)數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)，原則上將每批50%的可供房源供應(yīng)給優(yōu)先供應(yīng)對(duì)象，若優(yōu)先供應(yīng)對(duì)象數(shù)量超過批次可供房源的50%時(shí)，采取公開搖號(hào)方式確定準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象;另50%的可供房源及優(yōu)先申購(gòu)剩余房源供應(yīng)非優(yōu)先申購(gòu)對(duì)象，并以公開搖號(hào)方式確定準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象。

4、新增取得《準(zhǔn)購(gòu)證》后放棄購(gòu)買的處理。明確優(yōu)先供應(yīng)對(duì)象若取得《準(zhǔn)購(gòu)證》后放棄的，剛再次申請(qǐng)不再享受優(yōu)先申購(gòu)資格，所有獲得準(zhǔn)購(gòu)的家庭或單身居民，放棄兩次后作不愿購(gòu)買處理。其購(gòu)買申請(qǐng)不再受理。

5、新增了上市限制條款。限價(jià)住房5年內(nèi)不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓和出租，若發(fā)現(xiàn)按原購(gòu)買價(jià)收回住房，并不再受理購(gòu)買申請(qǐng)。規(guī)定期限滿后上市要補(bǔ)交土地收益金差價(jià)。

6、增加了違規(guī)行為處罰條款，對(duì)申請(qǐng)審批環(huán)節(jié)作了完善。則如申請(qǐng)人弄虛作假騙取購(gòu)房資格的，利由區(qū)房管處注銷其《準(zhǔn)購(gòu)證》，并取消其今后申購(gòu)普通(限價(jià))商品住房的資格。對(duì)通過弄虛作假已購(gòu)得的住房，由政府按原購(gòu)買價(jià)收回。如果是國(guó)家公務(wù)人員，還將提請(qǐng)所在單位或行政監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)其進(jìn)行行政或紀(jì)律處分等。