有資質(zhì)的建筑公司才能去承包一些建筑工程，在承包建筑工程之前，一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)要求承包商繳納一定數(shù)額的押金，那么在法律上規(guī)定了承包建筑工程要交押金嗎？律霸小編收集了相關(guān)資料，將在下文中為您做詳細(xì)解答，希望對(duì)您有所幫助。

一、承包建筑工程不一定要交押金

是否交押金，國(guó)家法律、法規(guī)沒(méi)有硬性要求，只有建設(shè)性意見(jiàn)，就看你與發(fā)包方的簽定勞務(wù)合同時(shí)，雙方的平等自愿地協(xié)商。　　押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償。

二、投標(biāo)保證金多少

投標(biāo)保證金的金額通常有相對(duì)比例金額和固定金額兩種方式。相對(duì)比例是取投標(biāo)總價(jià)作為計(jì)算基數(shù)。為避免招標(biāo)人設(shè)置過(guò)高的投標(biāo)保證金額度，不同類型招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)保證金的最高額度均有相關(guān)規(guī)定。

(1)工程建設(shè)項(xiàng)目

《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》均規(guī)定，投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%，最高不得超過(guò)80萬(wàn)元人民幣。

(2)勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目

《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》第24條規(guī)定，招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，保證金數(shù)額一般不超過(guò)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的2%，最多不超過(guò)10萬(wàn)元人民幣。

(3)政府采購(gòu)項(xiàng)目

《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第36條規(guī)定，招標(biāo)采購(gòu)單位規(guī)定的投標(biāo)保證金數(shù)額，不得超過(guò)采購(gòu)項(xiàng)目概算的1%。

三、投標(biāo)保證金的收取比例是多少

工程施工、貨物采購(gòu)類：投標(biāo)保證金一般不超過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)的2%，最高不得超過(guò)80萬(wàn)元人民幣。工程勘察設(shè)計(jì)類：投標(biāo)保證金一般不超過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)的2%，最高不得超過(guò)10萬(wàn)元人民幣。

四、投標(biāo)保證金的形式

投標(biāo)保證金的形式一般有：

①銀行保函或不可撤銷的信用證;

②保兌支票;

③銀行匯票;

④現(xiàn)金支票;

⑤現(xiàn)金;

⑥招標(biāo)文件中規(guī)定的其他形式。

在招投標(biāo)實(shí)踐中，招標(biāo)人可以在法律法規(guī)允許投標(biāo)保證金形式之外，規(guī)定其他可接受的形式。如銀行電匯或電子匯兌等。目前，對(duì)于不同類別的招標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)保證金的形式也不盡相同。

對(duì)于承包建筑工程要交押金這種說(shuō)法是不完全正確的，在一些大型工程投標(biāo)的時(shí)候是需要交納保證金的，但有的小型的工程就可能不需要繳納保證金了，保證金的繳納是為了承包商能更好的履約，對(duì)于不同的投標(biāo)項(xiàng)目，保證金的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸唐山律師。

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