7月1日起，廣州的中介機(jī)構(gòu)代理一手商品房交易時(shí)不得收取購(gòu)房者服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，廣州二手房交易房款監(jiān)管措施即將出臺(tái)，今后，購(gòu)房者直接將房款存入專用賬戶，然后由銀行劃轉(zhuǎn)給賣家。這是記者昨日從廣州市國(guó)土房管局獲悉的。

房屋“明碼標(biāo)價(jià)”規(guī)定將更細(xì)

目前，廣州有房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1172家，中介分支機(jī)構(gòu)1022家，這些中介機(jī)構(gòu)除了代理二手房交易外，有的還同時(shí)代理一手商品房交易。

市中介管理所副所長(zhǎng)高山指出，省物價(jià)局最新下發(fā)的《廣東省物價(jià)局新建商品房交易價(jià)格行為規(guī)則》第十二條規(guī)定，“商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等過(guò)程中的中介服務(wù)，應(yīng)當(dāng)由購(gòu)房者自愿選擇，經(jīng)營(yíng)者不得強(qiáng)制服務(wù)、強(qiáng)制收費(fèi)。凡屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行委托的中介服務(wù)，所需費(fèi)用全部由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)擔(dān)，不得轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者。”

因此，從今年7月1日開(kāi)始，中介機(jī)構(gòu)在代理一手商品房交易時(shí)不得收取購(gòu)房者服務(wù)費(fèi)用。他同時(shí)指出，除了省物價(jià)部門的最新要求外，廣州市物價(jià)部門近期將下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)明碼標(biāo)價(jià)管理的通知》，對(duì)房地產(chǎn)明碼標(biāo)價(jià)有更加詳細(xì)的規(guī)定。

中介租賃信息要報(bào)送

對(duì)“有些中介機(jī)構(gòu)不主動(dòng)報(bào)送租賃信息”的問(wèn)題，市國(guó)土房管局租賃管理所表示，各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照規(guī)定報(bào)送租賃信息，租賃信息必須包括租賃雙方當(dāng)事人的姓名（全稱）、租賃房屋的具體位置、具體面積、具體用途等信息；各房屋中介機(jī)構(gòu)特別是小型中介機(jī)構(gòu)要主動(dòng)報(bào)送租賃信息。

市中介管理所副所長(zhǎng)周*升告訴記者，廣州市二手房買賣資金監(jiān)管工作經(jīng)過(guò)一年多的籌劃，目前已經(jīng)進(jìn)入最后階段，二手房款監(jiān)管具體措施將很快向社會(huì)公布并實(shí)施。據(jù)介紹，廣州將采用二手房交易資金委托銀行“專用賬戶”進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)的方式，對(duì)二手房款進(jìn)行監(jiān)管。

銀行開(kāi)戶可聯(lián)網(wǎng)核查身份

央行近日宣布，今后市民去銀行機(jī)構(gòu)辦理開(kāi)戶、支付結(jié)算、信貸、現(xiàn)金存取等四類業(yè)務(wù)時(shí)，銀行需要通過(guò)聯(lián)網(wǎng)核查系統(tǒng)驗(yàn)證居民身份證的真實(shí)性。中國(guó)人民銀行會(huì)同公安部于6月29日建成運(yùn)行了這個(gè)聯(lián)網(wǎng)核查公民身份信息系統(tǒng)。央行表示，85%網(wǎng)點(diǎn)將接入聯(lián)網(wǎng)核查。