一、只有一套房法院能執(zhí)行嗎

如果被執(zhí)行人只有一套房屋的，法院要保證被執(zhí)行人基本生活所需的情況下，只能查封該房屋而不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

二、撤回執(zhí)行申請(qǐng)可以再次申請(qǐng)執(zhí)行

最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條、《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十條等規(guī)定均表述有“債權(quán)人撤回執(zhí)行申請(qǐng)”的內(nèi)容，說(shuō)明在立法層面上是認(rèn)可司法實(shí)踐中申請(qǐng)人撤回申請(qǐng)。申請(qǐng)執(zhí)行權(quán)是法律賦予申請(qǐng)人的一項(xiàng)重要民事權(quán)利，應(yīng)賦予其較大的支配度，既然允許申請(qǐng)人申請(qǐng)執(zhí)行，當(dāng)然可以允許其撤回申請(qǐng)，公權(quán)力不宜過(guò)多干預(yù)。

實(shí)務(wù)中，常常將撤回執(zhí)行申請(qǐng)與民事訴訟法第二百五十七條第(一)項(xiàng)的“申請(qǐng)人撤銷申請(qǐng)”混同，兩者顯然屬于不同的法律概念：

(1)撤回是收回之意;撤銷是取消之意，即取回消滅，兩者在字面理解上有較大差異。

(2)在民事訴訟法未對(duì)撤回執(zhí)行申請(qǐng)及其法律效果有明確規(guī)定的情況下，可參照審判程序關(guān)于撤回起訴的規(guī)定辦理。

(3)民事訴訟法第二百五十七條規(guī)定的執(zhí)行終結(jié)，是指由于出現(xiàn)了法定的情況，執(zhí)行程序無(wú)法或無(wú)需繼續(xù)進(jìn)行，從而結(jié)束執(zhí)行程序，以后也不再恢復(fù)。

(4)在司法實(shí)踐中，由于執(zhí)行結(jié)果存在不確定性、執(zhí)行利益一時(shí)難實(shí)現(xiàn)或存在其他執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)、與被執(zhí)行人達(dá)成和解、案件暫不具備執(zhí)行條件等，權(quán)利人會(huì)提出暫時(shí)撤回執(zhí)行申請(qǐng)，保留再申請(qǐng)的權(quán)利，這也符合民事訴訟當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，自由支配自己依法享有訴訟權(quán)利的處分原則。

三、執(zhí)行擔(dān)保有什么程序

1、被執(zhí)行人主動(dòng)提出申請(qǐng)

在案件的執(zhí)行過(guò)程中，被執(zhí)行人要想達(dá)到延緩執(zhí)行的目的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向執(zhí)行法院提出執(zhí)行擔(dān)保的申請(qǐng)。執(zhí)行擔(dān)保申請(qǐng)一般應(yīng)書面提交給執(zhí)行法院，以便執(zhí)行法院進(jìn)行審查。執(zhí)行法院不應(yīng)主動(dòng)依職權(quán)要求被執(zhí)行人提供擔(dān)保，特別是不能在明知被執(zhí)行人根本無(wú)履行能力的情況下，強(qiáng)迫被執(zhí)行人提供擔(dān)保。

2、移交擔(dān)保物或辦理登記手續(xù)

當(dāng)被執(zhí)行人或第三人提供物的擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《擔(dān)保法》的規(guī)定移交質(zhì)物或辦理登記手續(xù)。被執(zhí)行人或第三人以自己財(cái)產(chǎn)提供質(zhì)押時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)要求其移交質(zhì)物，并占有質(zhì)物，對(duì)不能移交的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)依照《擔(dān)保法》的規(guī)定辦理登記手續(xù);當(dāng)被執(zhí)行人或第三人以自己的財(cái)產(chǎn)提供抵押時(shí)，凡是依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀亩急仨氜k理登記手續(xù)，對(duì)可登記的可不登記的盡可能辦理登記手續(xù)，以免第三人對(duì)抗。

3、經(jīng)申請(qǐng)人同意

被執(zhí)行人在向執(zhí)行法院提出執(zhí)行擔(dān)保申請(qǐng)后，須與申請(qǐng)執(zhí)行人協(xié)商，取得申請(qǐng)執(zhí)行人的同意。因?yàn)閳?zhí)行擔(dān)保直接涉及申請(qǐng)執(zhí)行人的利益，申請(qǐng)執(zhí)行人同意是其處分自己權(quán)利的一種表示，是執(zhí)行擔(dān)保成立的最重要的條件。

4、人民法院審查

執(zhí)行法院受理?yè)?dān)保申請(qǐng)和擔(dān)保書后，應(yīng)當(dāng)審查擔(dān)保是否符合擔(dān)保的條件;審查被執(zhí)行人或第三人提供擔(dān)保是否已經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人同意;審查擔(dān)保人主體資格是否合格(無(wú)代償能力的單位或個(gè)人以及國(guó)家機(jī)關(guān)，不能成為執(zhí)行的擔(dān)保人);審查擔(dān)保物是否屬于擔(dān)保人所有，擔(dān)保人是否有處分權(quán)，非其所有的財(cái)物或無(wú)處分權(quán)的不得作為擔(dān)保物;審查擔(dān)保人的擔(dān)保范圍和擔(dān)保期限是否明確。

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