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房屋抵押程序是什么？

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 575人看過(guò)

所謂房屋抵押是借款者用已經(jīng)購(gòu)買的商品房做抵押，一般由銀行為貸款人提供相應(yīng)的貸款需求，并收取一定的價(jià)金作為利息。房屋抵押是目前比較流行的一種借貸方式，但想要順利獲得銀行的抵押，肯定是要先辦了相關(guān)手續(xù)的。那么大家知道房屋抵押程序是什么嗎？下面讓小編為大家介紹一下吧。

房屋抵押程序：

1、提出申請(qǐng)。客戶向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料;

2、簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、保險(xiǎn)和抵(質(zhì))押登記等手續(xù);

3、發(fā)放貸款。經(jīng)銀行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，銀行將按照借款合同的約定，將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi);

4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息;

5、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;

②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。

貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

以上就是小編為大家?guī)?lái)的關(guān)于房屋抵押程序是什么的相關(guān)知識(shí)，大家看了之后清楚了嗎？申請(qǐng)房屋抵押是要向銀行提出申請(qǐng)的，且要按期還款和支付利息。房屋抵押，一定要是合法的、自己所有的房產(chǎn)才行。關(guān)于房屋抵押還有更多的知識(shí)，如有想要了解的，請(qǐng)繼續(xù)在律霸網(wǎng)站瀏覽。謝謝大家！

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