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寧波
因拆遷導致合同無法繼續履行如何處理
一、因拆遷導致合同無法繼續履行如何處理
由于拆遷導致合同無法繼續履行，要求法定解除租賃合同。
《合同法》第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現合同目的。出租方會認為，國家拆遷或者征地，已經導致不能實現合同目的，因此，要求行使合同法定解除權。
二、事實上不能履行的合同應當怎樣處理
1、可以先協商補救辦法。
2、履行問題協商不成那就解除合同。
3、《合同法》第九十三條：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第九十四條：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能實現合同目的;
在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
法律規定的其他情形。
【法律依據】
《合同法》
第一百一十條
當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
法律上或者事實上不能履行;
債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;
債權人在合理期限內未要求履行。
以上就是律霸網小編對“因拆遷導致合同無法繼續履行如何處理”所進行的解答，我們可以了解到由于拆遷導致合同無法繼續履行，要求法定解除租賃合同。如果您還有其他法律問題，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
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