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居間合同中居間人的權(quán)利有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-01 · 228人看過

依《合同法》第二十三章的規(guī)定，享有請(qǐng)求支付報(bào)酬權(quán)和還居間活動(dòng)費(fèi)用權(quán)。

一、請(qǐng)求支付報(bào)酬權(quán)。

《合同法》規(guī)定居間合同是有償合同，居間人在委托人和合同相對(duì)人之間促成合同成立，居間人就有權(quán)向委托人或其相對(duì)人請(qǐng)求支付約定的報(bào)酬的權(quán)利。《合同法》第四百二十六條規(guī)定“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。”

二、請(qǐng)求償還居間活動(dòng)費(fèi)用權(quán)。

1、居間人與委托人在居間合同中確定居間活動(dòng)費(fèi)用由委托人承擔(dān)的，委托人應(yīng)當(dāng)支付居間人的居間活動(dòng)的必要費(fèi)用，委托人未支付，由居間人墊付的，居間人有權(quán)請(qǐng)求委托人按合同的約定償還居間人的居間活動(dòng)費(fèi)用。

2、居間人未促成合同成立，有權(quán)要求委托人支付活動(dòng)費(fèi)用。《合同法》第四百二十七條規(guī)定“居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。”

3、居間人促成合同成立的，其居間活動(dòng)費(fèi)用一般計(jì)算在委托人支付的報(bào)酬中，其居間活動(dòng)費(fèi)用應(yīng)由居間人負(fù)擔(dān)，《合同法》第四百二十六條第二款規(guī)定“居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)。”居間人不得再要求委托人償還居間活動(dòng)費(fèi)用。

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練虎律師（咨詢：18244443833），畢業(yè)于中國政法大學(xué)，法學(xué)本科，四川黎明律師事務(wù)所專職律師，中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，具有私募基金從業(yè)資格、知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理師等。曾先后就職于北京市京師律師事務(wù)所、北京市浩東律師事務(wù)所，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，加入四川黎明律師事務(wù)工作后，為北京、成都、達(dá)州、大竹等各地多家企業(yè)提供法律顧問服務(wù)，成功辦理了大量的民商、刑事案件，具備豐富的訴訟實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和法學(xué)理論功底，現(xiàn)為華律網(wǎng)，法律快車網(wǎng)、律師365網(wǎng)等首席推薦律師。

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