根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱合同法)第十二條之規(guī)定：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

融資租賃合同，除應(yīng)當(dāng)具備合同法第12條規(guī)定的基本事項(xiàng)外，從融資租賃合同的特殊性出發(fā)，結(jié)合審判實(shí)踐，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，融資租賃合同還可以或者應(yīng)當(dāng)從如下方面進(jìn)行約定：

1、合同履行地的約定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第19條的規(guī)定，融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，合同有約定，從約定。既然民訴解釋規(guī)定，合同履行地可以進(jìn)行約定，那么可以從便于訴訟的出發(fā)點(diǎn)選擇約定相應(yīng)合同履行地。

2、租賃物所有權(quán)歸屬約定。根據(jù)合同法第242條、第250條及《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱解釋)第4條、第10條規(guī)定，一般情況下，租賃物所有權(quán)歸出租人，合同有約定的，從約定。據(jù)觀察，為了減少承租人的抵觸情緒，不少租賃公司在合同中都不直接寫明所有權(quán)歸屬，因?yàn)闆]有約定或者約定不明，租賃物所有權(quán)一般歸為出租人，既然法律賦予約定優(yōu)先的權(quán)利，那么合同中是否約定就由各個(gè)公司結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行確定。

3、租賃期間屆滿租賃物的歸屬約定。根據(jù)合同法第250條的規(guī)定，融資租賃合同可以對(duì)租賃期間屆滿租賃物的歸屬進(jìn)行約定，無約定或者約定不明，按合同法相關(guān)規(guī)定仍不能確定所有權(quán)，則所有權(quán)歸出租人。

4、租賃物保管及維護(hù)義務(wù)約定。根據(jù)合同法第247條的規(guī)定，承租人占有租賃物期間維修義務(wù)人是承租人。根據(jù)解釋第7條的規(guī)定，承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)，即誰占有誰負(fù)責(zé)。合同有約定的，從約定。一般情況下，合同中都會(huì)對(duì)租賃物的保管維修約定由承租人承擔(dān)，就該條約定，對(duì)于出租人和承租人都比較容易接受。

5、租金約定。根據(jù)合同法第243條的規(guī)定，租金由購(gòu)買租賃物的大部分或者全部成本以及合理利潤(rùn)構(gòu)成。合同有約定的，從約定，租金作為融資租賃合同最重要的條款之一，租賃公司都會(huì)精心設(shè)計(jì)，就租金條款的約定，在實(shí)踐中出現(xiàn)的問題不大。

6、承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失情況下租金的約定。根據(jù)合同法第247條，承租人履行占有租賃物期間的保管責(zé)任，同時(shí)根據(jù)解釋第7條規(guī)定，一般情況下，該期間租賃物毀損、滅失，承租人仍應(yīng)當(dāng)按照融資租賃合同的約定支付租金，否則則構(gòu)成違約。合同有約定的，從約定。

7、租賃物價(jià)值約定。根據(jù)解釋第23條，訴訟期間對(duì)租賃物價(jià)值有爭(zhēng)議，可以參照融資租賃合同約定的租賃物折舊以及合同到期后租賃物殘值確定，合同有約定的，從約定。若雙方認(rèn)為依照上訴方法確認(rèn)的價(jià)值嚴(yán)重偏離實(shí)際，可以委托評(píng)估或者拍賣確定。

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