1、規(guī)格條款:對于多規(guī)格產(chǎn)品尤其要注意。我們在與客戶協(xié)商的時候,要對各型號產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說明,同時詳細(xì)了解客戶的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯。
2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款:根據(jù)我方的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并約定質(zhì)量異議提出的期限。同時應(yīng)認(rèn)真審查合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和客戶的需求是否一致。《合同法》第125條規(guī)定:當(dāng)事人對合同條款有爭議的,應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句,合同的條款,合同的目的,交易習(xí)慣以及誠實信用原則,確定該條款的真實意思。
3、包裝條款。對于購貨方提出的特殊包裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。
4、交付方式條款(送貨條款):如果貨物送往本地,當(dāng)明確約定送貨地點,這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地,則盡量不要寫明,而應(yīng)爭取約定由本地法院管轄。此外,合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后,對方不承認(rèn)收貨的事實,給訴訟中的舉證帶來困難。施工企業(yè)人員的變動較為頻繁,當(dāng)對方更換新的經(jīng)辦人時,應(yīng)當(dāng)要求對方提供授權(quán)委托書。
5、付款條款:應(yīng)明確約定付款的時間。模棱兩可的約定會給合作方找到拖延付款的理由。以下付款時間的表述就有不足之處:
A、甲方收到貨物后付款;應(yīng)更正為“甲方收到貨物后10日內(nèi)付款。”
B:檢驗合格后付款;應(yīng)更正為“檢驗合格后____日內(nèi)付款”。
6、違約責(zé)任條款:如果合同由合作方草擬,則應(yīng)當(dāng)注意審查有無不平等的違約責(zé)任條款和加重我方責(zé)任的違約責(zé)任條款。
7、爭議處理條款
(1)約定訴訟管轄地,爭取在我方所在地法院起訴。訴訟管轄地的約定要明確。約定管轄的法院應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第25條約定,只有以下五個地方的法院可供當(dāng)事人協(xié)議管轄:原告所在地;被告所在地;合同簽訂地;合同履行地;標(biāo)的物所在地。但是不得違反專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。約定管轄常見的錯誤有:
a、表述不清楚,容易產(chǎn)生岐義,如:“如果發(fā)生爭議,可由雙方各所在地法院管轄”;
b、約定由上述五個地方以外的法院管轄;
c、約定違反了級別管轄的規(guī)定,如普通案件約定由某地中級人民法院管轄;
d、約定違反了專屬管轄的規(guī)定。
(2)如果采用仲裁的方式,仲裁條款要明確約定某一個仲裁機構(gòu),而且該仲裁機構(gòu)必須客觀存在,否則將導(dǎo)致條款無效。尤其是不能出現(xiàn)某某市仲裁委員會這種錯誤。
8、在這里特別提醒!貨物所有權(quán)約定條款的運用。約定了貨物的所有權(quán)仍歸我方的情況下,我方可以基于物權(quán)而擁有請求返還,請求損害賠償?shù)葯?quán)利。
9、對于對方提供的格式合同應(yīng)特別注意:要應(yīng)勢而變,不可以不加審查地完全適用其條款。
上述幾方面是合同中容易出現(xiàn)問題的地方,但不是說,只要做好以上方面,就萬事大吉了,要向全面有效的防范合同風(fēng)險,僅僅依靠經(jīng)驗是不夠的,能找一個專業(yè)的合同律師為您把關(guān)將會更好的選擇。
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北京合同律師,王律師(咨詢電話:13810198499)中國合同法律事務(wù)專業(yè)委員會委員,中華全國律師協(xié)會會員,北京市合同專業(yè)委員會委員,專家型合同律師,專業(yè)提供合同的起草、審查、處理合同糾紛案件,拖欠貨款、欠款,建設(shè)工程合同糾紛,技術(shù)服務(wù)合同糾紛,公司上市,融資與資產(chǎn)重組等相關(guān)的業(yè)務(wù)合同的審議與起草、商務(wù)合同的談判、買賣合同的糾紛訴訟代理法律服務(wù)。
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