在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎么賣房才能不違法
近日，趙某以能購買到低價房為名，將租來的房子“出售”，在三年多的時間里，從種某、尹某和李某三人手中騙得800余萬元。在被抓獲歸案后，趙某未如實供述贓款去向。市三中院一審以詐騙罪，判處趙某無期徒刑，并剝奪政治權利終身。
案件回顧：
趙某以能購買到低價房為名，將租來的房子“出售”，在三年多的時間里，從種某、尹某和李某三人手中騙得800余萬元。種某以成本價150萬元通過趙某買房，拿到鑰匙后住了進去。誰知不久后，種某突然接到真房東的電話，才意識到自己被騙，隨即報警。另一被害人尹某聽說趙某認識出售回遷房的領導，能用不到300萬元買到一套200多平方米的房子，便打給了趙某275萬。買完房后，催趙某辦房產(chǎn)證的事兒，可他總找各種理由推拖。不久后，真房東來檢查時發(fā)現(xiàn)房子被重新裝修，尹某這才知道房主僅委托中介出租，并未出售。
違法售房者的結(jié)局是怎樣的?
判決：一審被判無期
法院認為，趙某的行為構成詐騙罪，數(shù)額特別巨大，且趙某對贓款去向未能如實供述，未能彌補被害人的經(jīng)濟損失。最終，市三中院一審判處趙某無期徒刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產(chǎn)，同時繼續(xù)追繳趙某詐騙所得826萬元，發(fā)還被害人。
從上述案件可以看出，為了過的自己的個人利益，售房者趙某利用租房的名義私自將房主的房子賣出。最后不僅是購房者上當受騙，就連真房主也吃了大虧，就像上述案件中，真房主的房子被私自裝修。那么，作為真房東，想要賣房或者租房且圖省事兒的話，應該怎樣挑選正規(guī)中介呢?不了解下文的技巧，小心讓省事兒變成麻煩事兒!
1.進門先看是否懸掛著工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、收費許可證等證件。
2.詢問工作人員是否持有房產(chǎn)中介從業(yè)資格證。
3.交納費用后一定要記得索取憑證，否則事后無憑無證維權無門。
4.委托中介賣房后不是說你什么都不用操心了，記得及時跟進中介的工作，如果發(fā)現(xiàn)中介有不合理的做法或者舉動記得及時指出，必要的時候記得保留證據(jù)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
定金合同違約責任
2020-11-09自媒體配圖侵權怎么處理
2021-03-04高空拋物的危害怎么認定
2021-02-20非職務發(fā)明的申請權屬于誰
2020-12-062020醉駕可以判緩刑嗎
2021-03-1715年以上是無期徒刑嗎
2020-12-31普通累犯的構成條件是什么
2021-01-29民事訴訟需要哪些花費
2021-03-25酒店停車場車輛損壞責任如何認定
2021-01-05贍養(yǎng)老人的繼子能分撫恤金嗎
2020-12-08離婚時房產(chǎn)證未辦如何分割房產(chǎn)
2021-01-08房產(chǎn)證更名程序有哪些
2020-11-13勞動者受工傷燒傷怎么賠償
2021-03-20中層管理人員簽訂競業(yè)限制有效嗎
2021-02-25發(fā)生勞動爭議或者勞動關系轉(zhuǎn)移接續(xù)時,有哪些東西都是重要憑證
2021-01-14用工備案的用工形式是什么意思
2021-02-13人身保險合同多久未支付保險費合同失效
2021-03-01人身保險合同的訂立的條件是什么
2021-01-01汽車車身險的保險責任是怎么規(guī)定的
2020-11-10什么是保險人?
2020-12-23