一婚前財產協議的主要作用

1、明確婚前財產的范圍。

究竟哪些財產才是婚前財產?這個在婚前財產協議中是必須明確的一個問題。很多婚姻糾紛都是因為婚前財產的范圍界定不明。一般情況下，判定婚前財產的依據是取得財產的時間，但對于那些無法明確取得時間的貴重物品，在沒有證據證明的情況下，就將認定為夫妻共同財產。所以，明確婚前財產的范圍是婚前財產協議的主要作用之一。

2、確立婚后雙方財產的使用方法及采用共同財產制還是區別財產制。

《婚姻法》規定，在沒有協議的情形下，婚后夫妻雙方的收入應認定為夫妻共同財產。但如果雙方有協議，則婚后夫妻雙方收入的性質應依協議，既可以各自所有，也可以部分共同所有。

二常見婚前財產協議糾紛及處理

1婚前財產協議中關于離婚賠償的約定及效力。

很多年輕情侶在簽訂婚前財產協議時，出于對未來婚姻美滿的信心及堅信自己不會主動提出離婚，在沖動與非理性的支配下，約定了巨額的離婚賠償。有人認為，這種包含巨額離婚賠償的約定似乎十分不公平，而且還干涉了離婚的自由，應屬無效。但也有人認為該協議是雙方真實意思的表示，所以協議內容是否看似“公平”不會對協議是否有效產生實質性的影響。兩種觀點在理論上仍有待探討。但奉勸大家在簽訂婚前協議時還是謹慎為妙，要注意簽訂協議的技巧。

2婚前協議中贈與房產的約定及效力

涉及房產轉讓的這類婚前或婚內的財產約定，其法律性質為贈與協議。根據合同法第186條的規定，贈與人在贈與財產的權力轉移之前可以撤銷贈與。具有救災，扶貧等社會公益，道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定，贈與的財產依法需辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。由此可知，婚前或婚內的房產贈與，應辦理相關登記，否則產權人可以撤銷該贈與。

3當事人一方或律師在起草婚前財產協議時，要注意婚前財產協議中相關條款的生效是否以之后婚姻關系的締結為條件。若是，則婚前財產協議中關于婚前財產贈與屬于附條件的贈與，條件不成就，贈與不生效;若否，則有可能被誤解，另一方當事人一方也可能據此主張該協議中的相關條款為單純的贈與，而非附條件的贈與。

三有關婚前財產協議的誤區

誤區一：婚前財產協議必須是書面形式，如果是口頭協議則無效。

解釋：口頭協議在下面兩種情況也應成立

(1)夫妻雙方對口頭協議的效力均無異議。

(2)能證明雙方有口頭形式的協議且一直履行。

誤區二：如果不簽婚前財產協議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。

解釋：根據我國婚姻法的規定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關系的繼續轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發生爭議。

誤區三：財產協議只能在婚前簽訂，婚后再簽就沒有用了。

解釋：結婚后可簽署婚內協議，同樣具有法律效力。

誤區四：婚前財產協議必須公證，否則沒有效力

解釋：只要婚前財產協議不違反法律禁止性規定，即使不經公證也具有法律效力。當然，對婚前財產協議做公證更為保險，尤其在是一方丟失協議的情況下，公證機關保留的協議將具有重要的證據作用。