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融資租賃合同承租人租金該怎樣支付

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-02 · 574人看過

法律咨詢：融資租賃合同承租人租金該怎樣支付？

律師解答：我國《合同法》第248條規(guī)定，承租人應(yīng)當按照約定支付租金。在租賃期間，承租人按照約定支付租金，是承租人的一項基本義務(wù)。但融資租賃合同中承租人所支付的租金，與一般租賃合同中的租金有所不同。融資租賃合同中的租金不是租賃人使用租賃物的對價，而是出租人向承租人提供融資的對價。承租人向出租人支付的租金，實際上是出租人購買租賃物的成本以及出租人所確定的合理利潤。

所以，融資租賃合同中承租人支付的租金有以下特點：1、在租賃物存在瑕疵時，承租人仍須支付租金。這里的瑕疵包括質(zhì)量瑕疵，也包括權(quán)利瑕疵。在租賃期間，租賃物無論是出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，還是權(quán)利瑕疵，承租人均可向出賣人請求租賃物的瑕疵擔保責任。2、在租賃物發(fā)生滅失時，承租人仍然需要交付租金。當然，租賃物發(fā)生滅失，可能是承租人自己的過失造成，但也可能是因不可歸責于對方的事由而發(fā)生的毀損滅失。無論因何種原因發(fā)生滅失，承租人仍須支付租金，而不能免除或者減少租金。

相關(guān)法律知識：

《合同法》

第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

第二百三十八條融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

融資租賃合同應(yīng)當采用書面形式。

第二百三十九條出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領(lǐng)標的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。

第二百四十條出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當協(xié)助。

第二百四十一條出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

第二百四十二條出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。

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