一、資產(chǎn)拍賣程序的中止

在拍賣過(guò)程中，如發(fā)生下述法定事由，使得拍賣程序暫時(shí)無(wú)法進(jìn)行的，由本公司公告或由拍賣主持人當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣中止并說(shuō)明理由：

1、對(duì)拍賣房地產(chǎn)的處分權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，人民法院或仲裁機(jī)關(guān)發(fā)出中止拍賣的書面通知的;

2、委托人申請(qǐng)中止拍賣程序、確有理由經(jīng)本公司同意的;

3、發(fā)生不可抗力或意外事故，使拍賣活動(dòng)暫時(shí)不能進(jìn)行的;

4、其他約定可以中止拍賣程序的事件發(fā)生。拍賣程序何時(shí)進(jìn)行，由本公司另行通知。

二、資產(chǎn)拍賣程序的終止

在拍賣過(guò)程中，如發(fā)生下述法定事由，使得拍賣程序無(wú)法進(jìn)行或無(wú)必要進(jìn)行，本公司將以公告形式或由拍賣主持人當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣終止：

1、拍賣房地產(chǎn)無(wú)人認(rèn)購(gòu);

2、經(jīng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)委托人對(duì)拍賣房產(chǎn)沒(méi)有處分權(quán);

3、委托人申請(qǐng)終止確有理由，經(jīng)本公司同意的;

4、由于不可抗力或意外事故，使拍賣程序不能進(jìn)行;

5、其他約定可以終止拍賣程序的事由發(fā)生。

拍賣行接受拍賣委托的前提條件是委托人對(duì)拍賣物擁有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的處分權(quán)。委托人將拍賣物委托給拍賣行時(shí)，都必須有合法的、能證明其擁有完全處分權(quán)的拍賣依據(jù)。實(shí)踐中，由于財(cái)產(chǎn)關(guān)系的復(fù)雜性，在拍賣程序開(kāi)始后，第三人對(duì)拍賣物主張權(quán)利或?qū)ε馁u物的處分權(quán)提出異議，仲裁機(jī)關(guān)或人民法院認(rèn)為有必要中止拍賣程序。實(shí)踐中常見(jiàn)的情形有：家庭共有財(cái)方被一方作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)委托拍賣的;承租人將承租的財(cái)產(chǎn)委托拍賣的;抵押人將抵押物委托拍賣的;委托人(主要是企業(yè))由于資不抵債或宣告破產(chǎn)，被人民法院查封進(jìn)行資產(chǎn)清算的;等等。

資產(chǎn)拍賣程序是可以中止的。對(duì)拍賣房地產(chǎn)的處分權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，人民法院或仲裁機(jī)關(guān)發(fā)出中止拍賣的書面通知的，或委托人申請(qǐng)中止拍賣程序、確有理由經(jīng)本公司同意的，可以中止。還有其他相關(guān)問(wèn)題想要了解，歡迎咨詢律霸網(wǎng)的免費(fèi)法律咨詢。