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浦東新區(qū)規(guī)土局、各區(qū)縣房管(地)局、市房地產(chǎn)交易中心、浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心、各區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理所(中心)： 為積極推進(jìn)房屋租賃的規(guī)范管理，全面貫徹實(shí)施《上海市實(shí)施〈城市房屋租賃管理辦法〉的意見》(以下簡稱《實(shí)施意見》)，我局根據(jù)《實(shí)施意見》，制訂了《上海市實(shí)施...

房屋租賃后不能按合同使用怎么辦需要看房屋租賃合同有無約定不能按合同使用爭議解決方案，若有依約辦理，若無可采取如下辦法應(yīng)對(duì)：1、發(fā)出書面通知要求對(duì)方履行合同內(nèi)容；2、如果不想與對(duì)方合作，可以發(fā)出解除合同通知；3、必要時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；4、如果希望對(duì)方履行合同，...

辦公租房的房屋租賃合同怎么寫依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租賃辦公室簽訂租賃合同時(shí)，合同的內(nèi)容包括辦公室地址、面積、租金、租賃期限、租賃用途和房屋使用要求等。《商品房屋租賃管理辦法》第七條?房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)...

一、租賃房屋常見詐騙手段及防范對(duì)策 (一)房屋租售中介實(shí)施的詐騙 1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購房手續(xù)的時(shí)間差，從事...

一、房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證就出租,租賃合同是否有效 (一)案情簡介 A公司系位于揚(yáng)中市外環(huán)南路的某出讓土地的土地使用權(quán)人，公司廠區(qū)也在此處。2014年10月，因B公司有意向租賃A公司房屋，A公司便在其廠區(qū)院內(nèi)西側(cè)搭建了三間房屋租給被告，該被租房屋至今未辦理產(chǎn)權(quán)證。2...

一、辦理租賃稅務(wù)如何公證 公證并不是租賃合同生效的要件啊,只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可.但提醒你注意一點(diǎn)的是,很多地方有規(guī)定,租賃房屋的合同需要送相關(guān)部門(房地部門)備案。 房屋租賃雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括如下方面的主要條款：出租...

一、租賃辦公用房要注意什么法律問題1、注意簽訂租賃合同房屋租賃是指出租人將房屋交付給承租人使用、承租人支付租金的一種民事法律行為。辦公用房的租賃應(yīng)當(dāng)簽訂書面的租賃合同，否則，視為不定期租賃，出租人或承租人可以隨時(shí)解除租賃合同。至于租賃期限，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，不...

一、廣州規(guī)范房屋租賃征求意見:租賃雙方須實(shí)名備案 近日，廣州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布《廣州市房屋租賃網(wǎng)上備案規(guī)則(征求意見稿)》(簡稱《意見》)，公開征求意見。今后租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同，出租人需要實(shí)名辦理網(wǎng)上備案手續(xù)，出租人和承租人雙方還需在廣州市房屋租賃...

租賃房屋期限沒到押金可以退嗎?看雙方簽訂的合同內(nèi)容。 按照法律和合同來說，房東扣這個(gè)押金是合理合法的。 (合約中有一項(xiàng)違約責(zé)任的問題：合約期間，甲乙雙方均不得擅自解除本合約，如果違約，心須支付對(duì)方一個(gè)月的押金作違約金)，這說的很明白了，你未到期就解約了，當(dāng)然屬...