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1998年5月，某縣**公司(管理該縣公產(chǎn)房的事業(yè)單位)對縣城新民路81號公有房屋進行改造后，與劉某簽訂房屋租賃協(xié)議，**公司將店面租賃給劉某經(jīng)營，租賃期限為一年，自1998年7月1日起至1999年6月30日止，每月租金500元。合同期限屆滿后，劉某繼續(xù)使用該店...

一、轉(zhuǎn)讓商鋪隱瞞債務合同是否還有效依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓商鋪時轉(zhuǎn)讓人隱瞞債務的，轉(zhuǎn)讓合同沒有違反法律規(guī)定的，轉(zhuǎn)讓合同是有效的，轉(zhuǎn)讓商鋪與轉(zhuǎn)讓人債務是無關(guān)的。《中華人民共和國合同法》第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐...

一、商業(yè)店鋪租賃最容易產(chǎn)生糾紛的幾個法律問題 調(diào)查店面的檔案租店面之前，到該店面所在房地產(chǎn)交易中心查一查產(chǎn)權(quán)登記情況，要確認： 1)房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)。這樣你租的店面才可以作為商鋪使用。否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的...

房屋是租賃給別人做飯店的合同應該怎么寫甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、飯店概況：該飯店位于______市_____路____號...

一、怎么避免門面租賃合同糾紛 根據(jù)我國《合同法》第一百一十四條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違...

一、口頭形式的租賃合同有沒有效力 《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人δ采用書面形式的，視為不定期租賃”。因此期限在六個月以下的口頭租房合同是合法有效并受到法律保護?，合同當事人雙方也均應當按照口頭約定執(zhí)行。租賃期限六個月以...

被執(zhí)行人可以解除租賃合同嗎 法院認可了的租賃合同，不解除，新的買受人還要繼續(xù)履行的。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。 XX酒店起訴A...

合同名稱與內(nèi)容不一致發(fā)生糾紛怎么處理如果因為合同名稱與內(nèi)容不一致引發(fā)的糾紛可以起訴到法院，一般情況下是可以進行審理對，如果是雙方約定好的，并且不違反國家規(guī)定，一般情況下都會生效。【案情】原告何xx經(jīng)競價取得綏北社區(qū)綜合大樓的租賃權(quán)，2006年10月16日，原告何x...

店面轉(zhuǎn)讓合同一方?jīng)]履行怎么辦?起訴解決。 門面轉(zhuǎn)讓合同沒寫違約條款發(fā)生糾紛怎么辦 第一，糾紛發(fā)生前，可以與對方簽訂補充合同，將違約責任約定清楚。 第二糾紛發(fā)生后，根據(jù)《合同法》第107條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履...