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寧波
租戶提前退租怎么處理
租戶提前退租怎么處理
1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。”則按合同中有規定執行;
2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行;
3、如果房東不執意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。
《合同法》第一百零七條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十三條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
因此，在面對這種情況下，我們最好是根據簽訂的租房合同來進行處理。對于合同中有提前退租情況的約定時，就要按照違約來進行相關的經濟賠償，否則雙方容易發生一些糾紛。如果您還有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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簡介:
魏憲合律師，男，漢族，山東人。在校期間以優異成績通過國家司法考試，大學畢業后一直供職于陜西澤誠律師事務所。現任澤誠律所合伙人、專職律師。魏律師執業以來經辦的案件主要是公司企業的經濟糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護、交通事故損害賠償等案件。魏律師以客戶利益最大化作為執業理念，法律服務過程中認真、謹慎、及時、精準，得到了客戶的高度認可，現擔任雅居樂物業管理服務有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設有限公司、西安順誠建筑勞務有限公司、西安高創測控設備有限責任公司、西安市長安區黃良街辦、西安中強駕校及西安市長安區東湖村、西湖村、北湖村等村委會常年法律顧問。采取合法手段為當事人爭取最大權益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠實有信、做事認真踏實，思維敏捷，思路開闊，應變能力強，具有豐富的辦案經驗和高超的辦案技巧，深得社會和當事人的認可和好評。
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