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轉租的租賃期限，應該在原承租人與房東約定的承租期限內，二房東與大房東簽一年合同我簽三年的，對于次承租人，起先的一年是有效的，超過的二年是無效的，但是可以追究二房東的違約責任。 怎么處理房屋轉租糾紛 一、協商解決 找當地的派出所或者居委會、街道辦事處、建委(負責...

說法：法院的判決是正確的，房東邱某依法有權提前解除租賃合同，提前將房屋收回。《合同法》第224條規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。……承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”將于2011年2月1日起施行的《商品房屋租賃管理辦法》第1...

房屋租賃合同約定不明怎么辦根據《中華人民共和國合同法》第六十一條規定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。房屋租賃合同糾紛解決方式(1)房屋租賃期間出售...

房屋租賃期間產權出現糾紛怎么辦1、房屋租賃糾紛可以進行調解。出租承租雙方當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。調解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會和居民委員會?。2、仲裁。仲裁是一種準司法活動。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局...

租賃房屋怎么簽定有轉讓權呢依據我國合同法的規定，轉租房屋要經出租人的同意，所以在簽訂租賃合同時，在合同中載明出租人同意承租人轉租房屋，這樣承租人就有轉租權。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百二十四條?【轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承...

二房東怎么簽房屋租賃合同依據我國合同法的規定，房屋的承租人轉租房屋的，需要經出租人的同意，所以二房東取得出租人同意后，可能簽訂房屋租賃合同，租賃合同的內容可以參與商品房屋租賃管理辦法的規定。《中華人民共和國合同法》第二百二十四條?【轉租】承租人經出租人同意，可以將...

有第三方租賃的房屋判決應該怎么處理1、在房屋處于租賃雙方合同期內時，如果是房屋租賃關系，租賃者可以繼續使用，此時的房租應該交由新房東。因為我國法律根據“買賣不破租賃”原則。2、如果第三方租金沒有給被執行人，可以請求法院向第三人發出協助執行通知書，如果拒不執行，可以...

房屋租賃糾紛可以找派出所解決嗎　　《房屋租賃合同法司法解釋全文》第十六條規定? 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。　　因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承...

一、房屋租賃合同糾紛有什么表現 (一)租金違約糾紛 這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時由于沒有書面合同，只有口頭協議，或租賃合同對租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化，出租方與承租方出現糾紛。有的承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的,出租人要...