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【律師提示】 根據(jù)以上規(guī)定，今后承租人僅以侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)為由，主張出租人和第三人簽訂的房屋買賣合同無(wú)效，將得不到法院的支持！ 目前深圳二手房買賣糾紛中，涉及承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的案件數(shù)量還不少，尤其是房?jī)r(jià)上漲時(shí)期，業(yè)主往往“借刀殺人”，偽造房屋租賃合同，以承租人的...

深圳辦理房屋租賃憑證是否需要繳費(fèi) 出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的2%交納。(當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收取)出租房屋辦理備案手續(xù)的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的3%交納。(當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收取) 月租金1000元(不含1...

深圳租賃合同一年的稅是多少1、房租賃月租金5000元(不含5000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(其中房產(chǎn)稅4%、個(gè)人所得稅0.1%)。私房租賃當(dāng)月應(yīng)納租賃稅額=當(dāng)月租金×稅收綜合征收率(4.1%)2、金5000元(含5000元)以上的，稅收綜合征收率為6%...

房屋租賃合同去房管局備案 首先，要辦理出租屋編碼卡 一、辦理出租屋編碼卡流程： 1.出租方應(yīng)辦理的事項(xiàng)： 去房屋所屬的社區(qū)工作站辦理《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》，然后在去辦理出租屋編碼卡時(shí)應(yīng)帶上該責(zé)任書的原件及復(fù)印件; 出租方需提交資料： ①已辦理好的房產(chǎn)...

因停車位不足未實(shí)際入住，承租方是否可以拒付傭金 原告(反訴被告)：深圳A公司(經(jīng)紀(jì)方) 被告(反訴原告)：深圳B公司(承租方) 一、基本案情： 2006年7月17日，被告B公司及案外人C(出租方)經(jīng)原告簽署了三方《臨時(shí)租賃合同》，合同約定：C將其位于福田區(qū)某某...

如2002年6年，某集團(tuán)因承租戶欠租解除了一商鋪的租賃合同，由于該商鋪已轉(zhuǎn)租，受轉(zhuǎn)租人認(rèn)為自己不需搬走，產(chǎn)生了糾紛，經(jīng)調(diào)解，受轉(zhuǎn)租人對(duì)轉(zhuǎn)租有了正確的認(rèn)識(shí)，并以提高租金為條件與出租人建立了新的租賃關(guān)系。在2000年，因承租人對(duì)指導(dǎo)租金的認(rèn)識(shí)有誤解，以實(shí)際租金...

怎樣寫2020年租房合同范本是怎么寫的房屋租賃合同出租方(甲方):?身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):送達(dá)地址:聯(lián)系電話:代理人/代表人:?身份證號(hào)碼:經(jīng)紀(jì)方:中原地產(chǎn)代理(深圳)有限公司?地址:深圳市福田區(qū)新華保險(xiǎn)大廈3樓承租方(乙方):?身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):...

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)租賃合同是怎么樣的出租方(下稱甲方)：法人名稱姓名性別出生日期一九年月日籍貫國(guó)籍地址電話職業(yè)身份證號(hào)碼承租方(下稱乙方)：法人名稱姓名性別出生日期一九年月日籍貫國(guó)籍地址電話職業(yè)身份深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)租賃合同出租方(下稱甲方)：法人名稱姓名性別出生日期...

出租方(下稱甲方)：_________ 姓名：_________ 性別：_________ 出生日期：_________年_________月_________日 籍貫：_________ 國(guó)籍：_________ 地址：_________ 電話：_______...