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合同效力補正是指當(dāng)事人所簽訂的合同違反了法律禁止性規(guī)定，導(dǎo)致合同不能滿足有效條件，當(dāng)事人可以通過事后補正或?qū)嶋H履行來使合同滿足有效的條件，促使合同有效。我國司法實務(wù)上已有合同效力補正的先例，最高人民法院在《關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營案件若干問題的解...

1、有下列情形之一的，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效： (1)不具有經(jīng)營建筑活動主體資格的企業(yè)或個人; (2)未按國家規(guī)定的程序和批準(zhǔn)的投資計劃; (3)承包人將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人; (4)承包人將其承包的全部建設(shè)工程肢解后，以分包名義轉(zhuǎn)包給第三人...

承包合同的效力怎么認(rèn)定1、建設(shè)單位的內(nèi)部機構(gòu)對外發(fā)包工程的合同有兩種情況：①以法人名義簽訂合同，法人明知而不反對的，若無其他違法情節(jié)，可認(rèn)定合同有效;內(nèi)部機構(gòu)既無事先授權(quán)又無事后追認(rèn)的，合同以主體不合格歸于無效。②以內(nèi)部機構(gòu)名義簽訂合同，法人明知而不表示反對并準(zhǔn)備...

一、工程項目部的租賃合同有效嗎(《民法總則、合同法》有效期限截止：2020年12月31日)工程項目部分的租賃合同如果是雙方自愿簽訂的，合同內(nèi)容不違反不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，當(dāng)事人有民事行為能力的，該合同一般有效。《中華人民共和國民法總則》...

一、房屋未竣工簽訂租賃合同效力關(guān)于房屋未竣工簽訂租賃合同效力的問題，出租人就未經(jīng)驗收或者不能通過驗收的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效，但在一審法庭辯論終結(jié)前通過驗收，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。1、認(rèn)定此類合同效力的原則涉及在建工程即未竣工通過的房屋的租賃合同效力問題...

掛靠合同有沒有法律效力 建設(shè)工程施工合同糾紛大都涉及掛靠的問題，所謂掛靠并非嚴(yán)格意義上的法律概念，其在建筑工程領(lǐng)域中是指，沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑企業(yè)名義承攬工程，本質(zhì)上是一種資質(zhì)交換和利用行為，是無特定資質(zhì)的一方通過向有特定資質(zhì)的一方支付一定的對價...