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寧波
工程項目部的租賃合同有效嗎
一、工程項目部的租賃合同有效嗎(《民法總則、合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
工程項目部分的租賃合同如果是雙方自愿簽訂的，合同內容不違反不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗，當事人有民事行為能力的，該合同一般有效。
《中華人民共和國民法總則》
第一百四十三條?具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力；
(二)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
二、建設工程施工合同什么情形下無效
建設工程施工合同無效有四種情形：
1、承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的；
2、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的(也就是通常所說的掛靠)，這里的實際施工人還需要項目的負責人、技術負責人、安全管理人、質量管理人及核實人員是有相應資質的施工人的人員；
3、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
4、建設工程轉包和違法分包的。
合同無效，根據《合同法》的規定，即為自始無效，絕對無效；合同無效不影響解決爭議條款的效力，如仲裁條款、選擇受訴法院的條款、選擇檢驗、鑒定機構的條款、法律適用條款、關于協商解決爭議的條款等等。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條?【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力；
(二)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，工程項目部分的租賃合同如果是雙方自愿簽訂的，合同內容不違反不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗，當事人有民事行為能力的，該合同一般有效。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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