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【購房者的合同解除權】 當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當...

買房子之后不能如約入住購房者可以退房，也可以要求滯納金，滯納金的多少按照購房合同的約定進行計算。 購房者的合同解除權 《》第九十四條規(guī)定，當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《糾紛解釋》對“合理期限”進行了...

一、逾期交房能否解除購房合同 依據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條規(guī)定：根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持...

逾期交房怎么辦 1，逾期交房是開發(fā)企業(yè)未能在購房合同里約定的時間內(nèi)將房屋交付給購房者使用而造成的一種違約行為。 2，一般逾期交房在購房合同里有相關的規(guī)定，開發(fā)商要根據(jù)逾期的時間(按天計算)和違約金比例以及購房者所交的房款金額來賠償購房者的個人損失，具體見購房合...

房降價后能不能解除購房合同 首先，不履行合同與誠實信任原則相悖。 誠實信任是一切民事法律行為的基礎，被稱作民法的“帝王原則”，它要求締約時誠實并不欺不騙，締約后守信并自覺履行。因此無論是開發(fā)商，還是購房者，都應該講誠信。其次，購房者不履行合同，也無權依法解除合...

解除購房合同按揭怎么辦 按揭貸款涉及三方當事人，即購房者，開發(fā)商和貸款銀行。當開發(fā)商違約導致購房合同解除時，開發(fā)商根據(jù)法律和合同的規(guī)定承擔違約責任，實踐中不會存在太大的爭議。由于按揭貸款合同是基于購房合同而產(chǎn)生的，購房合同的解除必將導致按揭貸款合同的目的無法實現(xiàn)...