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房屋未解押買賣合同生效嗎依據我國相關法律的規(guī)定，房屋處于質押狀態(tài)的，簽訂房屋買賣合同是無效的，房屋買賣合同不能對抗抵押權人，抵押人不履行債務時，抵押權人可以實現(xiàn)抵押權?！吨腥A人民共和國擔保法》第四十九條　抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并...

一、房子抵押后在租賃期間,可以執(zhí)行嗎(《物權法》有效期限截止：2020年12月31日)房屋抵押后出租的，如果房屋不是被執(zhí)行人生活必需的，人民法院可以執(zhí)行，承租人不得對抗抵押權?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第六條?對被執(zhí)行人及其所...

租賃的房屋辦理了抵押,抵押權人是否有權要求承租人搬出對于這個問題，一般取決于權利發(fā)生時間的先后順序，即如果房屋承租權設定在先，抵押權設定在后，根據民法一般原理“買賣不破租賃”，可推出即使因抵押權人實現(xiàn)抵押權而取得被抵押的房地產時，原建立在該房屋之上的租賃合同仍然繼...

一、房屋在租賃之前存在抵押的情況怎樣處理 已出租的商品房可以抵押，但實現(xiàn)抵押權(處分該房屋)時，承租人在同等條件下對該房屋有優(yōu)先購買權;抵押權實現(xiàn)后，租賃合同在有效期限內對于商品房的受讓人繼續(xù)有效，即承租人仍可在租賃合同約定的租賃期限內繼續(xù)占有、使用該房屋并從中...

抵押給原告的財產需要查封嗎新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《擔保法》及其相關解釋的效力于2020年12月31止，屆時與《民法典》相沖突的其他法律將由新的司法解釋所替代。對于已經抵押的房子，在向法院起訴時是否還要申請財產保全，要根據具體情況分析：1、如果原...