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提要：船舶在卸貨港滯期，承運(yùn)人依據(jù)含有并入條款的提單向收貨人主張卸貨港滯期費(fèi)，并為收取滯期費(fèi)留置在船貨物、申請法院扣押和拍賣貨物。海事法院認(rèn)為，提單并入條款合法有效，收貨人有向承運(yùn)人支付卸貨港滯期費(fèi)的義務(wù)，但承運(yùn)人在船上留置的時間不能計入卸貨時間。本案還涉及租船合...

提單糾紛案件二 2005年07月22日 中國輕工業(yè)原材料總公司與巴拿馬**海運(yùn)股份公司、韓國**產(chǎn)業(yè)株式會社、中國**外輪代理公司提單糾紛上訴案 原載中國涉外商事審判叢書 ——《海事案例精選精析》（法律出版社出版） [基本案情] 上訴人（原審原告）：中國輕工業(yè)原...

口頭房屋租賃合同能有效嗎 口頭租賃協(xié)議當(dāng)然有效。 但是，根據(jù)《合同法》第二百一十五條，“租賃期限在6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。因此，就你所說的情況，即使被執(zhí)行人和所謂租房人存在真實的租賃關(guān)系，他們之間也只能形成不定...

一、房屋租賃口頭協(xié)議合同糾紛案例，案情介紹 2001年6月，張某與王某口頭約定，張某將其所有的6間門面房，以每年租金6000元的價格出租給王某使用。王某承租房屋后，交納房屋租金至2007年2月3日，之后的房屋租金一直拖欠未付。張某向王某索要租金時王某稱，雙方對給...

一、沒有簽房屋租賃合同可以隨時搬走嗎(《合同法》有效期截止于2020年12月31日)不一定，要看相關(guān)情況：1、有口頭約定租期的，租期未到時承租人隨時搬走構(gòu)成違約。一般人認(rèn)為白字黑字寫下的才算合同，其實不然，合同有書面形式、口頭形式和其他形式。所以，沒有簽訂書面房屋...

房子口頭續(xù)租可以隨時解約嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，口頭約定續(xù)租房屋的，如果雙方?jīng)]有約定租賃期限的，視為租賃期限不明的合同，雙方可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。《中華人民共和國合同法》第二百三十二條?【租期不明的處理】當(dāng)事人對租賃期限...

房屋租賃簽三年怎么寫租金依據(jù)我國合同法等法律的規(guī)定，房屋租賃合同簽三年的，租金條款應(yīng)該包括租金的數(shù)額、支付方式、支付時間、租金上漲等內(nèi)容。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第二百一十二條?【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同...

房屋租賃合同可不可以用口頭解約 至于合同解除方式，最好以書面方式解除。但是只要能證明口頭解除確實通知到了出租人，口頭解除也是有效的。 所以承租人是否構(gòu)成合同違約，主要看其是否具有單方解除合同的法定情形。如果不具有上述情形，那么承租人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，對出租人...

一、房屋租賃合同糾紛有什么表現(xiàn) (一)租金違約糾紛 這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時由于沒有書面合同，只有口頭協(xié)議，或租賃合同對租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化，出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。有的承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的,出租人要...