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一、拒不支付租金是否認定為解除合同(《合同法》?有效日期截止于2020.12.31)不能認定，但是可以按照規(guī)定進行解除合同。承租人應當按照合同約定的時間、金額、方式向出租人支付租金，因為承租人取得租賃物的使用權是以支付租金為代價的,出租人出租租賃物的目的就是收取租...

半年房屋租賃應該怎么攤銷一次性支付半年的房租，按月攤銷，可以計入“預付賬款”，按月攤銷計入相關費用科目，會計分錄如下：1、預付房租時的處理：借：預付賬款貸：銀行存款2、按月攤銷時的會計處理：借：管理費用(或銷售費用)貸：預付賬款預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，...

房屋怎么永久租賃依據我國合同法的規(guī)定，房屋租賃的有期限的，最長不以超過二十年，所以房屋是不能永久租賃的，如果想一直租賃的，可以簽訂沒有固定期限的租賃合同。相關法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第二百一十四條?【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分...

房屋租賃稅率計算是如何規(guī)定的(一)一般納稅人出租不動產增值稅一般納稅人出租不動產，其不動產為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計稅方法的稅率11%，在出租不動產所在地預交3%稅款，剩余應交稅款回機構所在地申報繳納。應就地預...

房屋租賃有哪些形式《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。(一)承租。承租是房屋租賃最普遍的形式，即房客以支付租金為代價向房東租用房屋。目前，除城市居民承租居住公有房屋...

提前幾個月中止租賃合同如何賠償有約定按約定，沒有約定參考如下法條主張對方承擔違約責任，但最高賠償額不超過給您造成損失的30%。法律及依據?《中華人民共和國合同法》第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者...

另查明：案外人某村經濟合作社為建設上邵家園小區(qū)房屋取得了國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，并授權被告對該房屋進行租賃經營管理，被告未取得該小區(qū)的商品房預售許可證和房屋權屬證書。 原告認為，被告出售房屋的行為違反了法律強制性規(guī)定，雙方簽訂的...

承租方(乙方)：___________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預...

出租方(甲方)：___________________________[出租] 承租方(乙方)：___________________________ 預出租方(甲方)：_________________________[預租] 預承租方(乙方)：______...