佛山昨晚出臺樓市限購令 戶籍家庭限購第二套房
戶籍家庭限購第二套房,非戶籍限購第一套,未說明是否可“賣一買一”
該來的終歸會來!昨晚(3月18日)10時,佛山市住房和城鄉建設局網站突然出現一條名為《關于貫徹國務院房地產調控政策 進一步促進佛山市房地產市場平穩健康發展的通知》的消息,宣布佛山將在全市范圍內實施限購令。這是繼深圳、廣州之后廣東第三個出臺限購令的城市,也是第一個出臺限購令的地級市。
據了解,此次突然發布的通知,總共有13項條款,內容基本上與“新國8條”一致。不過,最引人注目的是通知的第三項“合理引導住房需求”,指出佛山將“實施市行政區域內住房限購措施,原則上對已有1套住房的佛山戶籍居民家庭和能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭,限購1套住房”;“對已擁有2套及以上住房的佛山戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非佛山戶籍居民家庭、無法提供1年以上在佛山納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭,暫停在本行政區域內向其售房”。該項條款還特別注明了限購措施自發文之日起實施。
佛山市住建局此前曾多次對外辟謠,稱“佛山短期內不會出臺限購令”,但在房地產界卻一直流傳著“遲早會限購”的說法,原因在于佛山近年來房地產業發展迅猛,2009年商品房成交量首度超越深圳、僅次于廣州位居全省第二,而去年更是一舉奪得“頭把交椅”。此外,房價上漲勢頭也很猛,去年全市商品房成交均價達到7448.16元/平方米,環比上漲了27.20%。“即便地方政府不愿實施限購,但如此增長勢頭肯定也會受到中央關注的。”有業內人士如此分析。
不過,值得注意的是,與廣州限購令不同,此次發布的佛山版限購細則并沒有對“可否賣一買一”作出說明。
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