在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新國八條廣州細則月內(nèi)出臺 兩套房家庭或仍可換房
落實‘新國八條’的廣州細則這個月內(nèi)絕對能出臺，我們正準備上報市政府，細則經(jīng)由市府常務會議通過后頒布實施，最快的話這幾天可能就有消息了。”9日，廣州市國土房管局相關負責人在巡查春節(jié)樓市時透露，備受關注的“從化增城是否納入限購”、“將持有的第二套房賣了再換另一套是否可行”、“廣州所定的房價調(diào)控目標是多少”、土地增值稅如何清算等等，不日將有定論。
該負責人同時指出，這個細則還要先由金融機構、稅局、物價局等多個部門一同通過，然后上報市政府。另據(jù)了解，廣州市委常委、常務副市長蘇澤群10日到廣州市國土房管局調(diào)研工作，預料也會對即將出臺的廣州新政細則作深入探討。
兩套房家庭或仍可換房
“新國八條”規(guī)定，省會城市戶籍家庭實施限購，原則上對已有一套住房的當?shù)貞艏用窦彝ァ⒛軌蛱峁┊數(shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝ィ拶徱惶鬃》?對已擁有二套及以上住房的當?shù)貞艏用窦彝ァ碛幸惶准耙陨献》康姆钱數(shù)貞艏用窦彝ァo法提供一定年限當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。
如果一戶家庭現(xiàn)在已擁有兩套房子，但又想把第二套房子賣掉再換另外一套，這樣是否可行?該負責人表示，“從理解上應該是以‘真正持有’來定。”換言之，賣了之后再買也還是可以的。不過該負責人表示“還要報批市政府同意才能最后定下來”。
從化增城是否限購仍未定
目前，廣州只針對市屬十區(qū)實施限購，從化、增城兩個縣級市并不在限購之列。兔年春節(jié)假期樓市，廣州市中心六區(qū)一手住宅成交幾乎為零，多數(shù)都是近郊的番禺、花都，而一直沒有納入限購行列的從化、增城等兩個廣州市轄下縣級市更是受惠不少。
按照行政區(qū)劃，增城市和從化市屬于大廣州范圍，都是由廣州代管的。不過，在去年10月15日廣州出臺限購令時，廣州市國土房管局副局長黃文波表示，這兩個縣級市有獨立依法制定政策的權力，可以根據(jù)各自情況制定限購措施。
針對新政細則是否會把限購范圍擴大至包括從化、增城，廣州市國土房管局相關負責人昨日沒有正面回答，但就強調(diào)說：“中央的政策已經(jīng)明確，限購的范圍為行政區(qū)域。”
下月公布房價控制總目標
“新國八條”明確地規(guī)定各地方政府需定房價調(diào)控目標，2011年一季度要向社會公布本地區(qū)年度新建住房價格控制目標，如果新建住房價格上漲幅度超過年度控制目標，要對相關負責人進行問責。
對此，廣州市國土局相關負責人表示，會按中央的政策在3月份公布一個全市的總體目標。他同時表示，對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目，進行土地增值稅清算和稽查，會對開發(fā)商產(chǎn)生很大的壓力，定高房價就意味著要多交稅，將使開發(fā)商失去定高價的動力。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國促進科技成果轉化法》的決定
2015-08-29全國人民代表大會常務委員會關于召開第十一屆全國人民代表大會第二次會議的決定
2008-12-27中華人民共和國消防法（主席令第六號）
2008-10-28全國人大常委會關于縣級直接選舉工作問題的決定
1980-02-12中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法(1982修正)
1982-12-10全國人民代表大會常務委員會關于鄭耀棠等３２名全國人大代表所提議案的決定
1994-08-31全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和印度尼西亞共和國關于刑事司法協(xié)助的條約》的決定
2001-02-28中華人民共和國保險法
2002-10-28全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法》的決定
1986-12-02關于處理違法的圖書雜志的決定
1970-01-01全國人民代表大會常務委員會關于批準長江南通港、張家港對外國籍船舶開放的決定
1982-11-19中華人民共和國國旗法
1990-06-28臺灣省出席第九屆全國人民代表大會協(xié)商選舉方案
1997-05-09全國人民代表大會常務委員會關于授權深圳市人民代表大會及其常務委員會和深圳市人民政府分別制定法規(guī)和規(guī)章在深圳經(jīng)濟特區(qū)實施的決定
1992-07-01中華人民共和國刑法修正案（三）
2001-12-29全國人民代表大會常務委員會關于懲治虛開、偽造和非法出售增值稅專用發(fā)票犯罪的決定
1995-10-30中華人民共和國發(fā)票管理辦法(2019修正)
2019-03-02國務院關于在線政務服務的若干規(guī)定
2019-04-26中華人民共和國人民幣管理條例(2018修正)
2018-03-19浙江省石油天然氣管道建設和保護條例
2014-07-31南水北調(diào)工程供用水管理條例
2014-02-16旅館業(yè)治安管理辦法（2011修訂）
2011-01-08國務院關于同意建立經(jīng)濟體制改革工作部際聯(lián)席會議制度的批復
1970-01-01國務院關于海南省海洋功能區(qū)劃(2011—2020年)的批復
2012-11-01中華人民共和國對外合作開采海洋石油資源條例（2011修訂）
2011-01-08證券公司信息隔離墻制度指引
2010-12-29自然災害救助條例
2010-07-08關于加強對行政機關公文中涉及字母詞審核把關的通知
2010-04-07國務院辦公廳關于當前金融促進經(jīng)濟發(fā)展的若干意見
2008-12-08國務院關于修改《中華人民共和國公路管理條例》的決定
2008-12-27