午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

北京新規:擅改住房承重墻影響嚴重者可拘

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-25 · 1938人看過

  北京市首次明確市住建委與公安部門將聯合治理擅自改動承重墻的行為。自今年開始,業主裝修房屋擅自改動承重墻將被處以5萬至10萬元的罰款并限期改正。昨天市住房和城鄉建設委員會、市公安局聯合發布《關于加強住宅裝飾裝修活動中擅自變動建筑主體和承重結構違法行為監督執法的通知》,明令裝修人在裝飾裝修活動中,嚴禁擅自變動建筑主體和承重結構。

  —裝修房屋拆改結構屢禁不止

  市住建委房屋安全和設備管理處處長李自強介紹,北京市房屋管理執法過程中發現,裝修房屋時拆改結構的現象屢禁不止。李自強表示,主要原因是公眾意識有偏差,認為拆改結構頂多算違規,從未從違法的角度認識問題;其次對建筑物權認識有偏差,住宅房屋的主體結構是全體業主共有的,并不僅屬于單個業主;另外現有法律法規對拆改結構的相關規定散落在各種法之中,沒有串聯起來;執行程序不完善,容易出現管理部門互相扯皮的現象。

  市建設工程和房屋管理監察執法大隊大隊長駱遠聘介紹,某業主在未經原設計單位或相應資質等級的設計單位出具設計方案的情況下,將房屋一層地面開洞造樓梯,與地下室連通,最終被處以5萬元罰款并要求恢復原狀。

  此外,某業主擅自拆除臥室部分鋼筋混凝土墻體,改變門洞尺寸,被鄰居舉報。市住建委執法大隊進行了查處,該業主對拆除墻體進行了重新加固和恢復,處以5萬元罰款。

  —受侵害業主可要求賠償

  《通知》強調,房屋的共有部位應共同管理,凡兩名以上業主共用毗連結構的房屋,其建筑主體和承重結構屬全體業主共有,全體業主享有共同管理的權利。業主在家裝過程中一旦擅自變動了建筑主體和承重結構,受侵害的業主或業主委員會可依照相關法規向法院提起訴訟,要求停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失

  承重墻屬于全樓業主所有,但從法律角度來說“不訴不理”,只有主張權益的業主可獲得賠償。如果全樓業主都主張賠償,就可能判處違規業主對全樓業主進行賠償。

  《通知》還進一步明確了物業企業和房屋管理單位的管理責任。規定住宅物業服務企業和房屋管理單位要履行對住宅裝飾裝修工程的禁止性行為和注意事項的告知責任,發現裝飾裝修活動中存在擅自變動建筑主體和承重結構等違法行為時,物業企業要進行制止和舉報。

  任何單位和個人發現違法變動建筑主體和承重結構違法行為的,均可向房屋管理單位或住房城鄉建設行政主管部門投訴、舉報。具體可通過物業公司、各區縣房管部門以及市住建委投訴熱線進行投訴。住房城鄉建設行政主管部門會及時檢查核實。

  —結構變動記入房屋登記簿

  裝修人擅自改動建筑主體和承重結構,房屋登記部門將把房屋變動建筑主體和承重結構情況記載在房屋登記簿中,在辦理房屋轉移登記時告知受讓人。

  裝修人經認定為變動建筑主體和承重結構的,住房城鄉建設行政主管部門將依據相應法律法規,處以5萬至10萬元的罰款并限期改正;導致房屋成為危房,或造成其他重大損失,危及公共安全,涉嫌構成犯罪的,將移送公安機關依法刑事拘留。如果需進行房屋安全鑒定的,鑒定費用也全部由裝修人承擔。

  據悉,《通知》已于2010年1月1日起開始實施,市住房城鄉建設委將加大對擅自變動建筑主體和承重結構違法行為的監督執法工作。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
邵桂林

邵桂林

執業證號:

13713201410461934

山東甘同律師事務所

簡介:

本人秉持樂觀向上的工作態度,以專業的法律知識提供法律服務

微信掃一掃

向TA咨詢

邵桂林

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

關于修改《中華人民共和國野生動物保護法》等十五部法律的決定

1970-01-01

全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國港口法》等七部法律的決定

2015-04-24

中華人民共和國反間諜法

2014-11-01

中華人民共和國會計法(1999修訂)

1999-10-31

全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和哈薩克斯坦共和國關于打擊恐怖主義、分裂主義和極端主義的合作協定》的決定

2003-04-26

全國人大常委會關于批準《1958年消除就業和職業歧視公約》的決定

2005-08-28

全國人民代表大會常務委員會批準《國務院關于勞動教養的補充規定》的決議

1979-11-29

中華人民共和國環境保護法(試行)

1979-09-13

中華人民共和國水污染防治法

1984-05-11

全國人民代表大會常務委員會關于授權廣東省、福建省人民代表大會及其常務委員會制定所屬經濟特區的各項單行經濟法規的決議

1981-11-26

全國人民代表大會常務委員會關于《中華人民共和國澳門特別行政區基本法》葡萄牙文本的決定

1993-07-02

中華人民共和國產品質量法

1993-02-22

全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和柬埔寨王國引渡條約》的決定

2000-03-01

全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國公司法》的決定(2004第二次修正)

2004-08-28

民用爆炸物品安全管理條例(2014修訂)

2014-07-29

國務院關于修改部分行政法規的決定(2019)

2019-03-02

中華人民共和國電信條例(2016年修正)

2016-02-06

中華人民共和國企業法人登記管理條例施行細則(2014年修訂)

2014-02-20

國務院辦公廳關于加快林下經濟發展的意見

2012-07-30

國務院辦公廳關于貫徹落實《國務院關于進一步做好打擊侵犯知識產權和制售假冒偽劣商品工作的意見》任務分工的通知

2011-12-28

國家人口計生委關于印發加強新時期人口和計劃生育統計工作指導意見的通知

2011-03-28

國務院關于落實《政府工作報告》重點工作部門分工的意見

2011-03-19

國務院關于穩定消費價格總水平保障群眾基本生活的通知

2010-11-19

國務院辦公廳關于繼續深入開展“安全生產年”活動的通知

2010-02-15

國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知

2010-01-07

國務院關于發布第七批國家級風景名勝區名單的通知

2009-12-28

國務院關于進一步繁榮發展少數民族文化事業的若干意見

2009-07-05

民用建筑節能條例

2008-08-01

關于進一步做好地方企業財務快報工作的通知

2008-05-26

國務院辦公廳關于加強抗旱工作的通知

2007-12-09
法律法規 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 温宿县| 泰顺县| 贵阳市| 神木县| 赣榆县| 新野县| 肇东市| 新巴尔虎右旗| 元朗区| 双城市| 陆河县| 固原市| 壶关县| 嵊州市| 昌图县| 衢州市| 康定县| 广汉市| 新宁县| 邢台市| 错那县| 玉田县| 浦东新区| 德钦县| 三河市| 宜章县| 城市| 定襄县| 县级市| 启东市| 凤城市| 临邑县| 屏东市| 旅游| 东平县| 乃东县| 天镇县| 抚远县| 宜宾县| 梨树县| 孟连|