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四川：從三方面規(guī)定中介收費將實行市場調(diào)節(jié)
今后，職介、房介、企業(yè)注冊代理等中介服務(wù)機構(gòu)彼此相互串通、操縱服務(wù)價格以及亂收費，都將受到嚴懲。
21日，省物價局公布了《四川省中介服務(wù)收費管理辦法》征求意見稿，于本月30日前向社會廣泛征求意見，待報省政府批準后公布實施。該《辦法》對中介服務(wù)收費管理權(quán)限、收費標準、收費行為規(guī)范等都作出了明確規(guī)定。
省物價局有關(guān)負責人表示，此次我省擬出臺的中介服務(wù)收費管理辦法是在全面清理中介服務(wù)機構(gòu)收費的基礎(chǔ)上，根據(jù)清理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，對現(xiàn)行中介服務(wù)收費管理辦法進行的完善。其約束范圍是中介機構(gòu)向委托人有償提供公證性、代理性、信息技術(shù)性等服務(wù)收費，包括房產(chǎn)評估、物品評估、企業(yè)資信評估、公證、檢驗、企業(yè)注冊代理、會計稅務(wù)代理、律師服務(wù)、職業(yè)介紹、婚姻介紹、房屋租售介紹、招標拍賣等。
即將實施的管理辦法擬定對中介服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價、政府定價和政府指導價三種定價形式管理，其中大多數(shù)中介服務(wù)收費實行在國家價格政策調(diào)控、引導下主要由市場形成價格的制度，對于檢驗、鑒定、公證、仲裁等少數(shù)具有行業(yè)和技術(shù)壟斷的中介服務(wù)收費實行政府定價，對于評估、代理、認證、招標服務(wù)等市場競爭不充分或服務(wù)雙方達不到平等、公開條件的中介服務(wù)收費實行政府指導價。中介服務(wù)收費實行以自愿委托為基礎(chǔ)，任何單位和個人不得強制或指定委托人接受由委托人付費的中介服務(wù)。
對于中介服務(wù)的收費標準制定，列入定價目錄和實施先行管理的中介服務(wù)項目，中介機構(gòu)需制定或調(diào)整收費標準時，需向價格主管部門申報收費標準，并先進行成本監(jiān)審。價格主管部門制定和調(diào)整中介服務(wù)收費標準以成本監(jiān)審報告為基礎(chǔ)，加法定稅金和合理利潤，并考慮市場供求和資質(zhì)等級情況來確定。實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費標準，由中介機構(gòu)自主制定;實行政府指導價的中介服務(wù)收費標準，由中介機構(gòu)在規(guī)定幅度內(nèi)自主確定。
另外，《辦法》還明確提出，中介機構(gòu)不得存在以下6方面行為：相互串通，操縱中介服務(wù)市場價格，以及低于服務(wù)成本惡性競爭;擅自制定和調(diào)整屬于政府定價、政府指導價范圍內(nèi)的中介服務(wù)收費標準;執(zhí)行未經(jīng)公示或公示期滿的收費標準;采取分解收費項目、重復收費、擴大收費范圍、減少服務(wù)內(nèi)容等方式變相提高收費標準;強制或變相強制服務(wù)行為;法律、法規(guī)禁止的其他不正當收費行為。對于違反規(guī)定的，將依法從嚴予以行政處罰。
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