國務院有關部、委、局,各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局):
企業(yè)財務制度改革以后,商品流通企業(yè)非經(jīng)營用房的折舊年限尚無明確規(guī)定,企業(yè)不便執(zhí)行。為加強財務管理,現(xiàn)對此明確如下:
一、根據(jù)商品流通企業(yè)的實際情況,并與其他行業(yè)相銜接,商品流通企業(yè)非經(jīng)營用房的折舊年限確定為35—45年。按照《商品流通企業(yè)財務制度》>第二十九條的規(guī)定,各企業(yè)應在此折舊年限幅度內,根據(jù)本企業(yè)非經(jīng)營用房的建筑結構、自然損耗以及實際承受能力,確定本企業(yè)非經(jīng)營用房的具體折舊年限。
二、企業(yè)購建非經(jīng)營用房應按國家規(guī)定的資金渠道列支,其中購建職工住房所需資金應在企業(yè)住房基金中列支。具體管理應按照財政部下發(fā)的《關于企業(yè)住房制度改革若干財務問題的規(guī)定 》(財工字〔1995〕18號)及國家其他有關規(guī)定執(zhí)行。
三、企業(yè)購建的非經(jīng)營用房擁有產(chǎn)權的,應按照本文第一條確定的折舊年限計提折舊;企業(yè)購建的非經(jīng)營用房不擁有產(chǎn)權而只擁有使用權的,應按實際支付的價款轉作無形資產(chǎn)管理,并按合同確定的住房使用權年限分期攤銷,合同未確定使用權年限的,按本文第一條規(guī)定的折舊年限分期平均攤銷。
四、本規(guī)定自1996年1月1日起執(zhí)行。本規(guī)定下發(fā)以前,企業(yè)非經(jīng)營用房折舊年限與本規(guī)定不符的,請按照本規(guī)定進行調整。
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