承建單位(甲方)：

承包單位(乙方)：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑裝飾裝修合同示范文本》的規(guī)范，結(jié)合工程具體情況，雙方本著平等誠(chéng)信、互惠互利的原則達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、建筑面積：

2、工程地點(diǎn)：

3、結(jié)構(gòu)類型：

第二條施工方式及范圍

4、施工方式：

5、施工范圍：

第三條合同工期

6、合同工期：自年月日起進(jìn)廠做施工準(zhǔn)備工作，從年月日開工至年月日止竣工，共計(jì)天。工程竣工按主體施工單位的施工計(jì)劃進(jìn)行，但不得影響主體施工單位的工程進(jìn)度。設(shè)計(jì)變更引起的工期按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。具體每棟樓的開工日期按工程部出具開工令為準(zhǔn)。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

8、工程質(zhì)量：按照主體施工單位工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

9、結(jié)算方式：按保溫面積㎡估算，最終以實(shí)際保溫面積展開結(jié)算。

10、合同施工價(jià)款：本外墻保溫以單價(jià)元(不含稅金)計(jì)算。外墻真實(shí)漆以單價(jià)元(不含稅金)計(jì)算。

11、本工程包工包料。雙方如對(duì)工程量存在爭(zhēng)議，以審計(jì)為準(zhǔn)。(按后期實(shí)測(cè)實(shí)量的面積計(jì)算)。

第五條甲方工作

1、開工前五天，向乙方提供經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。主體交接，需修整另行計(jì)算，為乙方無(wú)償提供臨時(shí)設(shè)施、施工中所需的水、電及材料堆放簡(jiǎn)易場(chǎng)地。施工用腳手架由方承擔(dān)。

2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽證手續(xù)(變更必須經(jīng)公司蓋章生效)和其他事宜。

第六條乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按照要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

4、施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。需要變更的部分及圖紙以外的簽證必須經(jīng)甲方認(rèn)可蓋章，否則無(wú)效。

5、工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所完成的工程成品進(jìn)行保護(hù)(乙方竣工后甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，原則上從竣工之日起不超過(guò)10天)。

6、乙方服從甲方和監(jiān)理監(jiān)督，施工質(zhì)量應(yīng)符合甲方設(shè)計(jì)要求。

第七條關(guān)于工期變更及逾期竣工的約定

1、如因甲方未按約定完成前期工作，影響工期，工期順延。

2、如因乙方責(zé)任，不能按工期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

3、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致連續(xù)停工12小時(shí)以上工期相應(yīng)順延。

4、因大風(fēng)、下雨不良天氣影響施工質(zhì)量的情況下，不能施工;室外溫度低于5℃的時(shí)間段不允許施工，工期相應(yīng)順延。

第八條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、乙方承諾確保用于工程的所有材料符合國(guó)家及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，承諾聚苯板厚度不小于cm，單位容重不小于kg/m3。(按工程設(shè)計(jì)要求)。

2、甲方應(yīng)向乙方提供符合《國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范》的墻體。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)部《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《河南省建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》(JG144—2019)以及國(guó)家現(xiàn)行、相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行施工。

4、工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，工期予以順延。

5、施工人員、施工設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)后，乙方抓緊時(shí)間進(jìn)行施工，工程進(jìn)度款依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃及乙方實(shí)際完成工程量支付，甲方如不能及時(shí)付款，工期順延，并支付乙方的損失。

第九條工程承包款結(jié)算的約定

工程進(jìn)度款支付辦法：工人、材料進(jìn)場(chǎng)，甲方支付總工程款的%，約元人民幣，按工程進(jìn)度支付。每月25日書面報(bào)當(dāng)月完成的工程量，下月5日支付以完成工程量%工程款。

第十條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、乙方不得將不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的產(chǎn)品用于本合同工程;

2、所有材料進(jìn)場(chǎng)后，須經(jīng)監(jiān)理人員及甲方代表抽樣檢驗(yàn)，符合約定標(biāo)準(zhǔn)后方可使用。

第十一條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，并遵守甲方的規(guī)章制度，確保安全施工。施工中如有發(fā)生工傷事故或?qū)追?、第三人人身?cái)產(chǎn)造成損害，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第十二條違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的工程成品，如造成損失，照價(jià)賠償。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改建筑物或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)工，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

4、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條爭(zhēng)議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，因協(xié)議未盡事宜，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向人民法院起訴。

第十四條附則

1、本協(xié)議未盡之處，雙方另行協(xié)商解決。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：

年月日年月日