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營業(yè)房出租合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 155人看過

出租方稱甲方:法定代表人身份證號:

營業(yè)執(zhí)照號:注冊或居住地址:

電話:

承租方稱乙方:法定代表人身份證號:

營業(yè)執(zhí)照號:注冊或居住地址:

電話:

甲方將自有房屋出租給乙方,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:

第一條甲方出租的商鋪座落地址_________。

第二條租期________年,自________年_8____月_1____日至________年____月____日。

第三條每年租金人民幣____________元,由乙方每半年期初交付。可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行:

收款人名稱:帳號:

第四條各項稅費費由乙方自行向有關(guān)部門交納。

第五條出租方與承租方的變更:

1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應符合國家有關(guān)規(guī)定,應提前二個月書面通知乙方,所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,承受原甲方的權(quán)利義務。

2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,承受原乙方的權(quán)利義務。

第六條1.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,每天滯納金為實欠租1%.如拖欠租金60天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還租金。

2.甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。

3.租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)將乙方物品搬出,不承擔保管義務,并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。

4.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:承租方:

法定代表人蓋章:法定代表人蓋章:

________年____月____日

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