黃驊市供用熱合同(建議示范文本)1

供熱人(簡稱甲方)：

用熱人(簡稱乙方)：

為了明確甲乙雙方在熱力供應和使用中的權利、義務，維護當事人各自的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

1雙方當事人基本情況描述

1.1甲方為獲得黃驊市供熱特許經營權的獨立經營的法人單位，經營注冊地點為： 。

1.2乙方為具有法定簽約能力的自然人【 】、法人【 】、其他組織【 】。〔選擇其中一項，在括號內打√〕。

1.3乙方用熱地點、面積

A、用熱地點： 。

B、用熱面積(附房產證復印件見附件1)為 平方米。

1.4具體用熱面積及計費表〔另制詳細附表〕

2用熱計費面積的確認

2.1 用熱計費面積的確認按黃驊市物價部門下發(fā)的文件執(zhí)行。

2.2用熱計費面積以該房屋的房產證面積為準。甲乙雙方對計費總面積發(fā)生爭議時，可以委托法定的測量機構對房屋進行測量，費用由責任方承擔。

3 供熱期限及質量

3.1供熱期限：甲方在市政府規(guī)定的供熱期限內為乙方供熱。采暖期為每年的 月 日至次年 月 日止。

甲乙雙方約定的特殊供熱期限為

。

3.2每日供熱時間：

早晨：5：00——8：00

中午：11：00——13:00

晚上：17：00——20:00

22：00——24：00

3.3供熱質量及服務。甲方保證除不可抗力的情形外，在3.1款規(guī)定的供熱期限及3.2款規(guī)定的每日供熱時間內向乙方提供達標、安全、穩(wěn)定的熱能產品：

(1)甲方向乙方提供的熱能產品質量為乙方室內溫度18℃±2℃ 、但不低于16℃。

(2)甲方設立投訴受理機構，告知乙方投訴服務電話，安排人員24小時值守。

(3)甲方接乙方供熱設施漏水的投訴，必須在接到投訴后30分鐘內到達現場搶修。

(4)甲方對乙方有關供熱質量的投訴，在采暖期開始后的10日內須2小時內到達現場處理，在采暖期其他時間須30分鐘內到達現場處理。

4供熱質量的檢測

4.1供熱質量的初測人為甲方，乙方對甲方的初測不滿意或者雙方有爭議的，任何一方均可以委托法定計量機構對供熱溫度進行測定。

4.2實際供熱溫度：室內門窗關閉足2小時，將計量器具至于被測房間中央距地面1米處，計量器具的穩(wěn)定讀數為實際供熱溫度。

4.3檢測委托與簽收手續(xù)

受理乙方投訴后，甲方派出的檢測服務人員到達現場時，應當向乙方出示授權委托書和檢測服務單，投訴事項處理完畢，甲乙雙方共同在服務單上簽字確認。以上兩種文書一式兩份，各自存檔。

4.4檢測儀表、器具是否合格的雙方確認

甲方受理乙方投訴而用于處理投訴事件的檢測儀表、器具等必須是符合國家標準的合格產品，并持有法定檢測機構出具的有效期限內的合格確認書。甲方到達現場時應當將合格確認書交付乙方書面(簽字)確認。

5. 供熱價格及結算方式

5.1供熱價格：甲方根據乙方的用熱類別和用熱性質，按照黃驊市物價部門批準的價格收取熱費。

合同有效期內，遇價格調整時，按照黃驊市物價部門調價文件規(guī)定執(zhí)行。

5.2供熱費用結算方式：乙方應在當年11月1日前和次年1月30日前分別付給甲方本供熱期限全部取暖費的40%，剩余全部取暖費的20%在本供熱期限結束日后10日內一次結清。

6 甲乙雙方設施維護管理

6.1設施維護管理責任：從熱源(廠、站)起，至單位用戶規(guī)劃紅線、至居民用戶樓前閥門井閥門出口止的供熱設施由甲方負責管理、維護。單位用戶規(guī)劃紅線以內的供熱設施，由單位用戶負責管理、維護;居民用戶樓前閥門井閥門出口至室內的供熱設施，由乙方委托甲方管理、維護。

6.2甲乙雙方對各自的供熱設施的維護管理負責。本合同生效后，甲方接到乙方對本合同內所委托甲方管理、維護的供熱設施進行維修的請求后，應及時對供熱設施進行維修。