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不動產附負擔贈與契約（示范文本）

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 207人看過

不動產附負擔贈與契約（示范文本）　

贈與人（父）?x?x?x簡稱甲方，

受贈人（三女）x?x?x簡稱乙方

茲因甲方產育有四女，長女x?x已成人于婦，次女x?x幼亡，三女x?x長成待婚，四女x?x?尚幼以外，并無產生男兒，故曾收養(yǎng)x???x為養(yǎng)子，但不守家教放浪無度自早脫離家庭而不知去向已不能為靠，考慮老后待養(yǎng)將乙方招夫配婿而依靠其撫養(yǎng)起見，甲方愿將所有財產中提出一部分不動產土地及房屋附負擔撫養(yǎng)義務贈與乙方，茲將雙方訂立應遵守條件列記于下：

第一條?甲方愿將其所有后列標示不動產土地及房屋贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈。

第二條?本件贈與不動產土地及房屋于契約成立同時，甲方將其所有權及地上物一并移交于乙方為己有（特有財產）而掌管使用收益是實。

第三條???本件贈與成立后甲方應備齊有關文件會同乙方，向當地政府機關申請辦理本件贈與土地及房屋產權移轉登記手續(xù)，倘登記手續(xù)上需要甲方出立字據或蓋章時，甲方須即無條件應付，不得刁難或請求任何費用，關于本件贈與及登記所需諸費悉由甲方負擔支理。

第四條?自本件贈與成立日起，乙方應負撫養(yǎng)其祖母及父母等義務，關于妹妹的出嫁費用，乙方亦應盡量贈助。

第五條?乙方受贈后，如有違背前條的定撫養(yǎng)義務時，甲方得撤銷贈與，而乙方應將贈與土地交還甲方收回決無異議。

第六條???乙方在第四條撫養(yǎng)義務未完全履行前，非經甲方同意不得將受贈不動產土地及房屋為之處分，或設定期典權抵押等他項權利，抑或為任何債權的擔保，又應自任耕作不得出租等行為確約。

第七條???本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認為自己所有，與他人毫無交加或來歷不明情況，嗣后如有第三人出現異議，或發(fā)生故障時，甲方自應即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。

第八條?甲方保證本件贈與標的物，并無設定他項權利的瑕疵在前為礙，倘有是情甲方應自為理清，否則應賠償因之乙方所受的損害。

第九條?甲方確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有是情甲方應負責繳清。

第十條?甲方對本贈與將來開始繼承時，加入所有財產中計算。?贈與不動產標示?土地部分（略）?房屋部分（略）???本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

贈與人（甲方）：????????????????住址：??????????????身份證統一號碼：

受贈人（乙方）：????????????????住址：??????????????身份證統一號碼：