工廠盤讓契約書立契約書人xx工業股份有限公司（以下簡稱甲方）xx實業有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠盤讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、盤讓標的：乙方所有坐落xx市xx路x號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方xxxx年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。

二、本件讓售價格及計算方法：

（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為xx萬元整。

（二）上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應收未收款約計xx萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

三、付款辦法：

（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方xx萬元，余款xx萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于xx市x路x號廠房現場為點交地點。

五、特約事項：

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

（五）乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人

甲方：xx工業股份有限公司

代表人：xxx

保證人：xxx

乙方：實業股份有限公司

代表人：xxx

保證人：xxx

xxxx年x月x日