在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷賠償算夫妻共同財產嗎？
律霸小編近期收到了十多起有關夫妻共同財產中拆遷財產問題的法律咨詢，我們知道夫妻共同財產是夫妻關系存續期間所的財產應當屬于共同擁有。隨著社會發展與城市建設的需要，許多土地需要征用，許多建筑需要拆遷。國家會補償一定的拆遷款。那么拆遷補償款到底算不算夫妻共同財產？
一、拆遷補償款算夫妻共同財產嗎
拆遷補償款算是夫妻共同財產嗎?這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。
如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
二、拆遷補償款離婚如何分割
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
其次，如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
需要注意的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應適用公房拆遷的有關政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產的范圍，關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。
三、拆遷補償款的注意事項
1、售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應適用公房拆遷的有關政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產的范圍，關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。
2、主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權屬取得情況的證據。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產的證據。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據。可以請專業律師幫忙搜集證據。
3、注意收集拆遷發生地的相關拆遷政策，并據此收集相關證明材料。
4、主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權屬取得情況的證據。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產的證據。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據。
5、注意收集拆遷發生地的相關拆遷政策，并據此收集相關證明材料。比如在上海，主張分割拆遷補償款的一方應證明自己作為同住人在他處并無其他公房可供居住，或者雖有公房但確系居住困難。
以上內容就是相關的回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了夫妻共同財產糾紛等方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房子空著不去住，能不能不交物業費？
2020-01-09如何寫勞動仲裁申請書
2020-03-01斷絕子女關系可以走法律程序嗎？
2020-03-06完全精神病人違反治安管理要處罰嗎
2020-03-17跟每個勞動者息息相關的“工齡”，你了解嗎？
2020-03-31個人借款利息規定有哪些情況
2020-04-07房似錦對她的母親必須履行贍養義務么？
2020-04-14戀愛期間共同購房，分手房子怎么分？
2020-04-14生產、銷售不符合衛生標準的化妝品罪的構成條件
2020-04-16何為訴訟中的第三人
2020-04-17懷孕期間被解除勞動合同如何處理
2020-04-20買車位注意事項看過來！
2020-04-22想要爭取孩子撫養權需要注意些什么？
2020-04-24買到過期食品有哪些賠償？
2020-04-26保險公司的組織形式的相關問題
2020-04-262020交通肇事罪如何判刑？
2020-04-272020交通肇事罪如何認定？
2020-04-27債權人可以扣押債務人的財產嗎
2020-04-28離婚補償協議書怎么寫
2020-04-29公司債權債務糾紛如何解決？
2020-04-29哺乳期可以協議離婚嗎
2020-04-29哪些情形可以更改孩子的撫養權？
2020-04-302020最新離婚賠償標準是什么？
2020-04-30聚眾阻礙解救被收買的婦女、兒童罪的認定和界限
2020-05-06對嫌疑人批捕到宣判一般要多久
2020-04-30如何解決子女撫養權糾紛？
2020-05-01有關子女撫養費的問題有哪些？
2020-05-02子女撫養權爭奪應該圍繞哪些方面辯論？
2020-05-02離婚夫妻共同財產分割需要遵循什么原則？
2020-05-03協議離婚的程序一般來說怎么走？
2020-05-03監護人轉讓應該如何辦理？
2020-05-03變更子女撫養關系的原則都有哪些？
2020-05-04協議離婚撫養費計算方法是什么
2020-05-04股份有限公司的上市條件是什么
2020-05-04司法實踐中領取了離婚證以后還可以反悔嗎？
2020-05-05遺棄嬰兒會有什么后果
2020-05-05丈夫外遇離婚妻子可以要求離婚賠償嗎？
2020-05-05單位不給解除勞動關系怎么解決
2020-05-06工傷七級單位可以解除勞動合同嗎
2020-05-06解除勞動合同需要書面通知嗎
2020-05-06