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寧波
抵押擔保合同的期限怎樣確定
抵押擔保合同的期限怎樣確定
公司股權轉讓方的法律義務按照我國《擔保法》的規定，抵押擔保合同中，沒有約定保證期間的，一般保證的保證期間是主債務履行期屆滿之日起六個月，一般保證因債權人向債務人主張權利而中斷。
而連帶保證的保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月，連帶保證不因債權人向債務人主張權利而中斷。
《擔保法》第二十五條規定，一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。
第二十六條規定，連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
三、約定了抵押擔保期限的合同怎么處理
在實踐中，有抵押登記機關在抵押物登記時，要求將抵押權登記為一定期限，期限屆滿后必須重新登記或叫續登，否則抵押權消滅。基于上述原因，登記機關的這種做法侵犯了擔保物權人的合法權益。擔保物權人若因此而受到損失，可提起行政訴訟并要求登記機關賠償。
抵押擔保期間的設定不利于債權人利益的保護，我國法律及司法解釋否定了擔保期間在擔保物權存續上的任何意義。抵押權人只要在主債權訴訟時效期間行使抵押權，即使超出約定的擔保期間申請擔保物權的要求仍應該得到法院的支持。
對于抵押擔保合同的期限問題，我國法律規定是在主債務滿后的6個月內，而當事人雙方是不能約定期限的。如果主合同無效抵押合同也無效，要想抵押合同有效就需要另行約定。
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