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寧波
婚前財產公證有沒有必要？
現實生活之中，我們都知道，如今這個年代，隨著經濟進一步發展，人心變得越來越浮躁，由此而帶來的后果，就是離婚率越來越高了，由此而帶來的婚前財產公證問題，也是大家所關心的。那么，婚前財產公證有沒有必要？下面讓我們了解一下吧！
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一、根本沒有必要去作婚前財產公證情況：
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1、婚前一方已經取得產權證的。
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因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。
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2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。
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因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
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3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。
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這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。
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4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。
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這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是：補償的一半也僅是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
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二、強烈建議去作婚前財產公證的情況：
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1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的；
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2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的；公證為共同財產的，可以寫明各自占有整個房產的比例，可以各占50%，也可以根據出資比例確定。
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三、辦理婚前財產公證的程序：
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辦理公證屬于公證處的業務，據了解，各公證處的辦理程序及所需要的手續略有不同，所以，要咨詢房產公證具體事項，客觀地講，只能建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢。有些還沒有取得房產證的，可以咨詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日后房產歸屬協議的公證。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于婚前財產公證有沒有必要的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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