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什么情況下，買賣合同可以撤銷

來源: 律霸網(wǎng)青綠 · 2020-05-11 · 581人看過

我們都知道，買賣合同一旦成立，雙方都應(yīng)該履行相應(yīng)的責(zé)任，輕易不能違約撤銷，但是情況總有特殊，那么，什么情況下，買賣合同可以撤銷呢？

相關(guān)案例

某山區(qū)農(nóng)民趙某家中有一花瓶,系趙某的祖父留下。李某通過他人得知趙某家有一清朝花瓶，遂上門索購。趙某不知該花瓶真實(shí)價(jià)值，李某用1萬5千元買下。隨后，李某將該花瓶送至某拍賣行進(jìn)行拍賣，賣得價(jià)款11萬元。趙某在-一個(gè)月后得知此事，認(rèn)為李某欺騙了自己，通過許多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以買賣花瓶是雙方自愿的，不存在欺騙，拒絕趙某的請求。經(jīng)人指點(diǎn)，趙某到李某所在地人民法院提起訴訟，請求撤銷合同，并請求李某返還該花瓶。

相關(guān)法律

根據(jù)《合同法》第五十四條規(guī)定：

1、限制民事行為能力人訂立的合同，善意相對人在合同被追認(rèn)之前可以行使撤銷權(quán)。

2、無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同，善意相對人在合同被追認(rèn)之前可以行使撤銷權(quán)。

3、合同一方當(dāng)事人因重大誤解、顯失公平，或一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思情況下訂立的合同，受損害方可以行使撤銷權(quán)。

4、債務(wù)人放棄其到期債權(quán)，實(shí)施或無償、低價(jià)轉(zhuǎn)讓、處分其財(cái)產(chǎn)的行為，受損害的債權(quán)人有權(quán)行使撤銷權(quán)。

根據(jù)《合同法》第五十八條規(guī)定：

合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

《經(jīng)濟(jì)合同法》第十六條規(guī)定：經(jīng)濟(jì)合同被確認(rèn)無效后。當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)返還給對方。有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失；如果雙方都有過錯(cuò)。各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

李某與趙某之間的合同屬于顯失公平的買賣合同，且顯失公平系由于趙某欠缺交易經(jīng)驗(yàn)所致，因此趙某有權(quán)依據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定，請求法院撤銷合同。買賣合同一旦被撤銷，合同即自始沒有法律約束力，依據(jù)《合同法》第58條的規(guī)定，趙某有權(quán)請求李某返還財(cái)產(chǎn)。

“害人之心不可有，防人之心不可無”，在交易中，雙方應(yīng)該秉持公開透明的原則，這樣才可以防止發(fā)生糾紛。

以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于買賣合同撤銷相關(guān)方面的法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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