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寧波
什么情況下，買賣合同可以撤銷
我們都知道，買賣合同一旦成立，雙方都應(yīng)該履行相應(yīng)的責(zé)任，輕易不能違約撤銷，但是情況總有特殊，那么，什么情況下，買賣合同可以撤銷呢？
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相關(guān)案例
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某山區(qū)農(nóng)民趙某家中有一花瓶,系趙某的祖父留下。李某通過他人得知趙某家有一清朝花瓶，遂上門索購。趙某不知該花瓶真實價值，李某用1萬5千元買下。隨后，李某將該花瓶送至某拍賣行進行拍賣，賣得價款11萬元。趙某在-一個月后得知此事，認為李某欺騙了自己，通過許多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以買賣花瓶是雙方自愿的，不存在欺騙，拒絕趙某的請求。經(jīng)人指點，趙某到李某所在地人民法院提起訴訟，請求撤銷合同，并請求李某返還該花瓶。
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相關(guān)法律
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根據(jù)《合同法》第五十四條規(guī)定：
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1、限制民事行為能力人訂立的合同，善意相對人在合同被追認之前可以行使撤銷權(quán)。
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2、無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同，善意相對人在合同被追認之前可以行使撤銷權(quán)。
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3、合同一方當(dāng)事人因重大誤解、顯失公平，或一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思情況下訂立的合同，受損害方可以行使撤銷權(quán)。
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4、債務(wù)人放棄其到期債權(quán)，實施或無償、低價轉(zhuǎn)讓、處分其財產(chǎn)的行為，受損害的債權(quán)人有權(quán)行使撤銷權(quán)。
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根據(jù)《合同法》第五十八條規(guī)定：
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合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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《經(jīng)濟合同法》第十六條規(guī)定：經(jīng)濟合同被確認無效后。當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn)，應(yīng)返還給對方。有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失；如果雙方都有過錯。各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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李某與趙某之間的合同屬于顯失公平的買賣合同，且顯失公平系由于趙某欠缺交易經(jīng)驗所致，因此趙某有權(quán)依據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定，請求法院撤銷合同。買賣合同一旦被撤銷，合同即自始沒有法律約束力，依據(jù)《合同法》第58條的規(guī)定，趙某有權(quán)請求李某返還財產(chǎn)。
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“害人之心不可有，防人之心不可無”，在交易中，雙方應(yīng)該秉持公開透明的原則，這樣才可以防止發(fā)生糾紛。
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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于買賣合同撤銷相關(guān)方面的法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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簡介:
廖聲祿律師，法律碩士研究生學(xué)歷，廣州市律師協(xié)會會員，廣東盈隆律師事務(wù)所專職律師，致力于客戶在合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、房產(chǎn)糾紛、勞動糾紛、婚姻糾紛等方面提供最貼位的法律服務(wù)。服務(wù)宗旨：秉承一貫嚴(yán)謹(jǐn)認真的工作作風(fēng)，用優(yōu)質(zhì)專業(yè)的服務(wù)讓當(dāng)事人滿意，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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