在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
知道簽租房合同要注意些什么嗎？
?
合同的簽訂保證的往往是事件雙方的合法權益。簽訂合同看似是件吃力不討好的麻煩事，但如果真的不幸出現一些麻煩事，一份雙方事前就認同的合同能夠有條理的找到責任方，快速的解決問題。
?
為了能夠減少不必要的矛盾，或者為了能夠在出現矛盾后也能做到有據可查，從而避免出現大的麻煩，一個事前約定的合同對雙方都有一個約束。
?
所以在房屋正式交割前，交易雙方還是需要簽訂一個對雙方都有好處的《租賃合同》。接下來就和小編一起來看看，簽訂租房合同的時候，又有哪些事項需要大家多注意的吧。
?
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人(如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權)，實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩；
?
2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應填寫仔細，以防退租時發生糾紛；
?
3、應對租房者是否有權轉租明確約定；
?
4、應明確約定房屋修繕責任(一般均應由出租方負責)；
?
5、應約定出租方在收納每月房租時須出具相應的收款憑證(也可以轉賬至約定的賬號)；
?
6、要看清轉租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期；
?
7、要看房屋是否設定了抵押權等用益物權；如有的話，抵押權人是否允許出租，萬一抵押權實現，如何承擔責任等；
?
現在很多人在外面工作生活，由于租房的方便與靈活性，租房生活是很多人年輕人的生活首選。租房看似是一件小事情，但其中涉及的問題卻是一點都不小。簽訂相關的租房合同，就是租房子的時候需要注意的其中一個問題。在一開始就在合同中明確了相關問題，能夠預防很多在租房時可能會出現的不必要麻煩。所以，讓我們一起做好功課。
?
聲明：該作品內容系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識內容整合。如若侵權，請通過投訴通道或網站客服提交信息，我們將按照規定及時處理。
?延伸閱讀：
?
?
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
學會特殊密語，情人節不怕出不了門！
2020-02-13隔著屏幕的“保護”
2020-03-02請了整月假，公司是否可以斷繳社保？
2020-03-03國有獨資公司了解一下
2020-03-17如何防止投保被騙
2020-03-30如何理解 “偷盜嬰幼兒”中的“偷盜”
2020-04-09誤工費會怎么賠？
2020-04-11侮辱罪與其他罪的界限
2020-04-13重婚罪的判刑情況
2020-04-13不報，謊報安全事故罪的構成條件
2020-04-16持有、使用假幣罪的構成條件
2020-04-20嬰兒醫療事故賠償標準在這里！
2020-04-27懷孕期間離婚孩子撫養費怎么算？
2020-04-28法院判決孩子撫養權會考慮哪些因素？
2020-04-282020年哺乳假的時間規定是什么
2020-04-29老師教書使用網上文章會構成侵權嗎
2020-04-29離婚子女撫養費可以不給嗎？
2020-04-29食品安全設施設備登記表如何填
2020-05-01非婚生子女撫養費需要如何確定？
2020-05-02降低子女撫養費需要什么條件？
2020-05-02離婚以后對方不肯支付子女撫養費怎么處理？
2020-05-02子女撫養費可不可以要求免除？
2020-05-02夫妻離婚以后共同財產如何分配？
2020-05-05結婚登記不預約是否可以
2020-05-05產假能有工資嗎？
2020-05-07企業合并要不要支付經濟賠償？
2020-05-07微信域名發生權屬糾紛怎樣處理
2020-05-08侵犯知識產權要受到哪些民事責任
2020-05-08離婚后發現自己懷孕了怎么辦
2020-05-08提前離職能否拿年終獎
2020-05-08彩禮算不算夫妻共同財產？離婚要不要返還？
2020-05-08夫妻離婚后房產過戶收費多少和流程怎么走？
2020-05-09離婚后工資還算不算夫妻共同財產？
2020-05-10房貸提前還款具體流程是什么
2020-05-10已經離婚了子女撫養權的相關法律規定有哪些？
2020-05-10新婚姻法對于子女撫養權都有哪些法律規定？
2020-05-11未登記夫妻彼此是否享有繼承權？
2020-05-11債權轉讓后，債務問題如何保障
2020-05-11傳染病患者的就業權
2020-05-12餐廳老板良心不安，舉報自己違反食品安全
2020-05-12