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法院房產(chǎn)拍賣程序法院在執(zhí)行過(guò)程中，通過(guò)拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合法權(quán)益。法院房產(chǎn)拍賣程序大致可分為以下階段：1、評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格是拍賣的前置程序。在對(duì)被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)評(píng)估結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)向執(zhí)行雙方當(dāng)事人送達(dá)...

拍賣當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)　　設(shè)立拍賣企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：　　(一)有一百萬(wàn)元人民幣以上的注冊(cè)資本　　(二)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所和章程;　　(三)有與從事拍賣業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拍賣師和其他工作人員;　　(四)有符合本法和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則;　　(五)有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的特種行業(yè)許可證;　　(六)符合國(guó)務(wù)...

拍賣當(dāng)事人承擔(dān)的法律責(zé)任內(nèi)容包括：一、委托人違反本法的責(zé)任。委托人違反《拍賣法》的行為主要包括以下方面：一是違法委托拍賣人拍賣不屬于自己的物品或權(quán)利;二是不說(shuō)明拍賣物品暇疲，給買(mǎi)受人造成損害的;三是參與競(jìng)買(mǎi)或者委托他人代為競(jìng)買(mǎi)拍品的;四是不按時(shí)支付傭金的。對(duì)于委托人從事這幾類行為，給買(mǎi)受人、拍賣人造成損害的，應(yīng)依...

什么是拍賣當(dāng)事人拍賣當(dāng)事人是指參與策劃、主持拍賣活動(dòng)的拍賣人;賣出物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的委托人;希望買(mǎi)進(jìn)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的競(jìng)買(mǎi)人;和最后競(jìng)買(mǎi)成功買(mǎi)進(jìn)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的買(mǎi)受人。(一)拍賣人拍賣人是指依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》和《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立的從事拍賣活動(dòng)的企業(yè)法人。具有合法資質(zhì)的拍賣師代表企業(yè)法人主持拍賣活動(dòng)。拍...

拍賣標(biāo)的的審核怎么進(jìn)行?第十一條省級(jí)文物行政部門(mén)在作出文物拍賣標(biāo)的審核決定前，可委托相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展文物拍賣標(biāo)的審核工作。文物拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)物審核。第十二條文物拍賣標(biāo)的審核須由3名以上審核人員共同完成，其中省級(jí)文物鑒定委員會(huì)委員不少于1名。審核意見(jiàn)由參加審核人員共同簽署。審核過(guò)程中，省級(jí)文物行政部門(mén)可要求拍賣...

拍賣標(biāo)的怎樣確定拍賣標(biāo)的，是指委托人委托本公司以拍賣方式出售的其所有或依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。法律、行政法規(guī)禁止買(mǎi)賣的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不得作為拍賣標(biāo)的。依照法律或者按照國(guó)務(wù)院規(guī)定需經(jīng)審批才能轉(zhuǎn)讓的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，在拍賣前，應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù)。委托拍賣的文物，在拍賣前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)拍賣人住所地的文物行政管理...

拍賣標(biāo)的是指委托人委托本公司以拍賣方式出售的其所有或依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。拍賣標(biāo)的的范圍很廣，既有有形的物品，如茶葉、古玩、藝術(shù)品等;也有無(wú)形的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如土地使用權(quán)等。在現(xiàn)代社會(huì)，隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)，拍賣標(biāo)的的范圍也在日益擴(kuò)大，小到具體的日常用品，大到企業(yè)、礦山甚至國(guó)家的某一特定行業(yè)，均可成為拍賣的標(biāo)...

評(píng)標(biāo)的一般程序包括組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)、評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備、初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審并編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告。組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以設(shè)主任一名，必要時(shí)可增設(shè)副主任一名，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)的組織協(xié)調(diào)工作，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任在評(píng)標(biāo)前由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員通過(guò)民主方式推選產(chǎn)生，或由招標(biāo)人或其代理機(jī)構(gòu)指定〔招標(biāo)人代表不得作為主任人選〕。評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任與評(píng)標(biāo)委員會(huì)...

評(píng)標(biāo)的原則(1)公平、公正(2)依法評(píng)標(biāo)(3)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)：只要招標(biāo)文件未違反現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，沒(méi)有前后矛盾的規(guī)定，就應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件及其附件、修改紀(jì)要、答疑紀(jì)要進(jìn)行評(píng)審。(4)合理、科學(xué)、擇優(yōu)(5)對(duì)未提供證明資料的評(píng)審原則：凡投標(biāo)人未提供的證明材料(包括資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、職業(yè)資格或證書(shū)等)，...

一般包括價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)以外的其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(又稱“非價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)”)，以及如何運(yùn)用這些標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定中選的投標(biāo)。非價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)盡可能客觀和定量化，并按貨幣額表示，或規(guī)定相對(duì)的權(quán)重(即“系數(shù)”或“得分”)。通常來(lái)說(shuō)，在貨物評(píng)標(biāo)時(shí)，非價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)主要有運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、付款計(jì)劃、交貨期、運(yùn)營(yíng)成本、貨物的有效性和配套、零配件和服務(wù)的供...