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在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，為出租人。那么承租人在租賃合同中，有哪些要履行的法律義務呢？?相關案例?甲村委會與宋某2002年3月3日簽訂租賃協議，由宋某承租村委會坩堝廠，租期10年。2005年10月，甲村委會與趙某簽訂出售坩堝廠協議，將該村坩堝廠賣給趙某。?2005年以前，該坩堝廠實際由趙某之...

在承攬合同中，完成工作并交付工作成果的一方為承攬人；接受工作成果并支付報酬的一方就稱為定作人了。那么，定作人有哪些法定的責任要承擔呢？?相關案例?丹東某公司與無錫某公司簽訂了一份《設備承攬合同》。該合同就無錫某公司按丹東某公司要求進行設計、制造、安裝、調試2x25T電弧爐等專業設備所涉相關事宜進行了明確約定。合同...

后履行抗辯權，是指雙務合同中應先履行義務的一方當事人未履行時，對方當事人有拒絕其請求履行的權利。也就是說，對于后履行合同的一方來說，如果另一方沒有履行合同義務，他就可以行使后履行抗辯權。相關法律根據《合同法》第六十七條規定:“當事人互負債務后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行行債務...

如今有很多的朋友們都有買房子的打算，而要買房的話，雙方為了保護權益，會需要簽訂買房協議，而在買房協議的內容中，大家要注意一下關于違約金的事情，有些朋友們在簽訂買房協議的時候卻忽略了違約金的事情，那么買房協議未寫違約金怎么辦？下面律霸小編給大家具體介紹一下。?一、買房協議未寫違約金怎么辦？?購房協議沒寫違約金的處理...

如今在現實生活中，很多的公司之間在合作的時候，會約定雙方交貨的時間，而如果出現了延遲交貨的現象，對于雙方都會有一定的影響，甚至是需要交納一定的違約金，這樣來賠付對方的損失，保護雙方的權益，那么延遲交貨該收取多少的違約金？下面律霸小編為大家具體介紹一下。?一、延遲交貨該收取多少的違約金？?《合同法》第一百零七條規定...

簽訂合同這種情況在現實生活中是比較多見的，簽訂合同主要是為了約束雙方的權益，更好的保護自己的利益，而如果簽訂合同之后出現了違約的現象，一方是需要向另外一方支付違約金的，那么合同違約金和定金是否可同時適用？下面律霸小編為大家詳細介紹一下。?一、合同違約金和定金是否可同時適用?依據《擔保法》第八十九條的規定，當事人可...

在現實生活中簽訂合同的事情也是比較多的，而對于簽訂合同的雙方當事人來講，要注意一下合同的具體內容，如果出現違約的情況，自然是要按照相關的約定來及時的給予賠付。那么合同法違約金具體有哪些規定？下面律霸小編給大家詳細的介紹一下相關的內容。?一、合同法違約金具體有哪些規定？?當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對...

在購買房屋的時候是需要簽訂購房合同，而購房合同中一般會約定晚交房屋違約金的相關問題，也就是說開發商如果沒有及時的交房，對于購房者來講也是有一定的影響，這個時候開發商需要向購房者支付一定的違約金，那么晚交房違約金有哪些標準？下面律霸小編為大家具體的介紹一下。?一、晚交房屋違約金有哪些標準？?如果合同中只對違約金做了...

在現實生活中如果出現了違反合同的情況，對于雙方的權益來講自然是有影響的，所以要了解一下合同的相關內容，要提前了解一下相關的細節，避免違約合同而影響了雙方的正常生活，那么根本違約構成條件有哪些？下面律霸小編為大家詳細的介紹一下。?一、根本違約構成條件有哪些?第一，必須存在違反合同的事實，這是構成根本違約的前提條件。...

在現實生活中簽訂合同就是為了約束雙方的權益，很多的朋友們對于合同的內容也都是比較重視的，但是在現實生活中，也有些朋友們簽訂的合同是屬于無效合同，而這種情況下，大家對于違約金的問題也是比較關注的，那么合同無效是否支付工期違約金？現在律霸小編為大家詳細介紹一下。?一、合同無效是否支付工期違約金？?在宣告合同無效以后，...