合同效力糾紛

合同效力是指法律對各方當事人合意的評價。根據(jù)《合同法》規(guī)定，當事人訂立的合同可能是有效、無效、可撤銷和效力待定等狀態(tài)，當事人對合同效力的認識出現(xiàn)分歧時，可以訴至法院請求法院依法確認。

合同效力糾紛 2020-07-29

集體合同效力如何

勞動合同，是指勞動者與用人單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務。不論是員工還是聘用方，簽訂勞動合同均能夠有效的維護自身的權(quán)益。一旦發(fā)生糾紛，勞動合同還能成為日后追責的依據(jù)。因此，在實際勞動關(guān)系中，勞動合同起著至關(guān)重要的作用。對于一對一的個人合同相信大家已經(jīng)了解頗多，而有朋友在實際合同簽訂的過程中遇到了集體合同這一現(xiàn)象，不禁感到疑惑，咨詢律霸小編集體合同效力如何呢？本次，律霸小編就和大家聊聊這個話題。?集體合同試紙企業(yè)職工一方與用人單位通過平等協(xié)商，就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項訂立...

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房屋租賃合同效力怎么認定？

??在現(xiàn)實生活之中，在這個房價高漲的現(xiàn)代，很多人都把投資中心放在了房地產(chǎn)上面，由此而出現(xiàn)的房屋租賃方面的糾紛，也是非常多的。對于房屋租賃的合同問題，大家一定要加以警惕，以免吃大虧！那么，房屋租賃合同效力怎么認定？下面讓我們了解一下吧！?　　房屋租賃合同效力的認定主要包含以下幾個方面：?　　一、審查合同的主體是否合格?　　即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。?　　二、審查租賃的標的物是否為法律法規(guī)禁止出租?　　但只要法律法規(guī)沒有禁止出租的房屋，都應是可以出租的。建設部1995年以第42號令發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定...

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未成年人簽訂的民事合同效力

有時候小孩子一些隨意的行為可能給父母造成意外的損失，最典型的就是一些交易行為。如何認定這些行為的性質(zhì)，判定相關(guān)合同的效力，值得每一位父母學習。?一、相關(guān)案例?六歲的小明未在父母陪同下，獨自前往珠寶店購買了價值二十萬的鉆石項鏈，并用父母的銀行卡支付了貨款。小明的父母通過銀行短信得知了此事，要求珠寶店退還貨款撤銷交易行為，珠寶店認為小明的行為具有一定自主性，且退還會影響二次交易，不予退還，雙方引起爭議訴至法院。?二、相關(guān)法律?根據(jù)《合同法》第47條的規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。...

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[合同效力] 法定代表人越權(quán)簽約的合同效力如何認定

案情介紹：原告金裕達公司與被告陳英明(華裕達公司董事長)均系第三人華裕達公司的股東，原告擁有股權(quán)30%，被告擁有股權(quán)55%，港商陳秋云擁有股權(quán)15%。2003年7月18日，陳英明未經(jīng)董事會決議通過，擅自以華裕達公司名義與被告福建省漳浦縣土地收購儲備中心（下簡稱土地中心）簽訂委托出讓土地協(xié)議書，委托被告土地中心組織掛牌出讓華裕達公司土地（含地上建筑物），并約定本協(xié)議自預付款到委托方指定賬戶之日起生效。原告獲悉后曾分別于2003年7月23日、7月24日、8月13日三次（一次口頭、兩次書面）告知被告土地中心，指出陳英明未經(jīng)董事會決議通過越權(quán)私自處分合資公司重大財產(chǎn)的行為屬違章違法行為，但被告...

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【合同糾紛律師】欺詐轉(zhuǎn)租合同效力的認定

　　【基本案情】　　2008年3月25日，被告趙某與房東蔡某簽訂了一份門面轉(zhuǎn)租合同，約定房東蔡某將其商鋪出租給被告趙某，租賃期限從2008年4月8日起至2010年4月7日止，并約定該門面可以轉(zhuǎn)讓，但需經(jīng)房東蔡某同意并向房東蔡某交轉(zhuǎn)讓費20000元。 2008年4月21日，被告趙某在沒有征得房東蔡某同意的情況下，私自將該門面轉(zhuǎn)租給原告王某經(jīng)營，并找人假冒房東蔡某與原告王某簽訂了一份租賃合同，并收取了原告王某轉(zhuǎn)讓費36000元及貨物折價款1500元，隨即被告趙某就不知所蹤。后房東蔡某找到原告王某，告知其與被告趙某簽訂的租賃合同無效，合同上并不是他本人簽名，原告王某才知被騙。原告王某認為被告趙...

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