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公攤面積糾紛

商品房買(mǎi)賣(mài) 2020-08-05

鄰居私自占用公攤面積怎么辦

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，共有面積是指整棟建筑的公共部分，由整棟建筑的產(chǎn)權(quán)人共同擁有，而公共建筑面積的共有產(chǎn)權(quán)屬于整棟建筑的產(chǎn)權(quán)人，購(gòu)房人享有權(quán)利并承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。一、公攤面積被鄰居占用了怎么辦1，向物業(yè)反映投訴，要物業(yè)限期處理。并且留好證據(jù)證明。在違章前期處理比后期更好。2，物業(yè)不作為的話(huà)，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投訴回執(zhí)。3，向地區(qū)城建，城管和市政12345熱線反映，要求處理。并可以通知媒體跟進(jìn)。其實(shí)，小區(qū)違建物業(yè)責(zé)任最大。現(xiàn)在許多地方的小區(qū)物業(yè)，要管好小區(qū)裝修和違建是比較容易的。裝修一般都要報(bào)建才能放行的，如果物業(yè)不開(kāi)這個(gè)口子，哪兒可以裝修，不報(bào)建材料都進(jìn)不來(lái)，就談不...

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懷疑公攤面積超標(biāo)如何處理

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，房屋面積是很重要的，這主要涉及的費(fèi)用也是相對(duì)比較多，很多的朋友們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，對(duì)于公攤面積是比較關(guān)注的，畢竟公攤面積關(guān)系到自己的切身利益，甚至有些朋友們會(huì)懷疑公攤面積超標(biāo)，那么懷疑公攤面積超標(biāo)如何處理？下面律霸小編為大家具體介紹一下。一、懷疑公攤面積超標(biāo)如何處理(一)掌握公攤面積實(shí)測(cè)報(bào)告業(yè)主如果懷疑小區(qū)住宅樓存在公攤面積超標(biāo)問(wèn)題，最好從開(kāi)發(fā)商那里拿到其公攤面積實(shí)測(cè)報(bào)告的原件并復(fù)制下來(lái)。現(xiàn)在政策規(guī)定開(kāi)發(fā)商必須向業(yè)主公示，所以其一般會(huì)公示。但問(wèn)題在于，開(kāi)發(fā)商一般只公示復(fù)印件，而且內(nèi)容并不完整，所以業(yè)主應(yīng)當(dāng)要求看原件，并將其完整地復(fù)制下來(lái)。以留作今后訴訟憑證。(二)在簽訂購(gòu)...

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對(duì)公攤面積有質(zhì)疑怎么辦

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，房屋面積是比較重要的一點(diǎn)，很多的朋友們購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候也都會(huì)關(guān)注房屋的面積問(wèn)題，但是房屋面積卻包含著公攤面積，不少的朋友們，對(duì)于公攤面積可能會(huì)存在一些質(zhì)疑，擔(dān)心自己出的公攤面積較多，那么對(duì)公攤面積有質(zhì)疑怎么辦？下面律霸網(wǎng)小編為大家進(jìn)行詳細(xì)的介紹。一、對(duì)公攤面積有質(zhì)疑怎么辦(一)掌握公攤面積實(shí)測(cè)報(bào)告業(yè)主如果懷疑小區(qū)住宅樓存在公攤面積超標(biāo)問(wèn)題，最好從開(kāi)發(fā)商那里拿到其公攤面積實(shí)測(cè)報(bào)告的原件并復(fù)制下來(lái)。現(xiàn)在政策規(guī)定開(kāi)發(fā)商必須向業(yè)主公示，所以其一般會(huì)公示。但問(wèn)題在于，開(kāi)發(fā)商一般只公示復(fù)印件，而且內(nèi)容并不完整，所以業(yè)主應(yīng)當(dāng)要求看原件，并將其完整地復(fù)制下來(lái)。以留作今后訴訟憑證。(二)在簽...

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