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拍賣(mài)程序
拍賣(mài)程序是指拍賣(mài)操作的整體過(guò)程，主要可分為四個(gè)階段，依次為拍賣(mài)委托、公告、拍賣(mài)、拍賣(mài)標(biāo)的物的交付。
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院在執(zhí)行過(guò)程中，通過(guò)拍賣(mài)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合法權(quán)益。法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序大致可分為以下階段：1、評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格是拍賣(mài)的前置程序。在對(duì)被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)評(píng)估結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)向執(zhí)行雙方當(dāng)事人送達(dá)評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可向法院請(qǐng)求復(fù)議，法院再要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)議。2、作出強(qiáng)制拍賣(mài)的決定價(jià)格評(píng)估完成后，法院可組織執(zhí)行雙方當(dāng)事人協(xié)商，按評(píng)估價(jià)格將被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)抵債給申請(qǐng)執(zhí)行人。雙方當(dāng)事人對(duì)以物抵債不能達(dá)成一致的，法院應(yīng)作出強(qiáng)制拍賣(mài)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的決定。如果被執(zhí)行人要...
拍賣(mài)程序委托階段
委托階段委托拍賣(mài)階段需確定委托人身份，主要指身份證明、及證明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提供身份證;如果委托人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)法人登記證明等。委托階段需確定委托人的權(quán)利。拍賣(mài)標(biāo)的物所有權(quán)證明或依法可以處分拍賣(mài)標(biāo)的的證明，及能夠證明委托人對(duì)即將拍賣(mài)的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)力享有所有權(quán)和處分權(quán)的證明材料。拍賣(mài)人必須了解委托人委托的拍賣(mài)標(biāo)的物的性質(zhì)。委托人必須提供拍賣(mài)標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括拍賣(mài)標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、新舊程度及存放地點(diǎn)。由于拍賣(mài)標(biāo)的物具有廣泛性的特點(diǎn)，對(duì)于不同標(biāo)的物，拍賣(mài)人應(yīng)爭(zhēng)取獲得盡可能詳細(xì)的資料。經(jīng)與委托人協(xié)商，確定拍賣(mài)標(biāo)的物的保留...
?拍賣(mài)程序的過(guò)程
拍賣(mài)程序拍賣(mài)程序是指拍賣(mài)操作的整體過(guò)程，主要可分為四個(gè)階段，依次為拍賣(mài)委托、公告、拍賣(mài)、拍賣(mài)標(biāo)的物的交付。一、拍賣(mài)的委托階段委托拍賣(mài)階段需確定委托人身份，主要指身份證明、及證明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提供身份證;如果委托人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)法人登記證明等。委托階段需確定委托人的權(quán)利。拍賣(mài)標(biāo)的物所有權(quán)證明或依法可以處分拍賣(mài)標(biāo)的的證明，及能夠證明委托人對(duì)即將拍賣(mài)的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)力享有所有權(quán)和處分權(quán)的證明材料。拍賣(mài)人必須了解委托人委托的拍賣(mài)標(biāo)的物的性質(zhì)。委托人必須提供拍賣(mài)標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括拍賣(mài)標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、新舊程度及存放地點(diǎn)。由...
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