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寧波
城市房地產管理法是否有效，其主要內容是什么樣的？
房地產的問題一直存在于大家的身邊，房地產管理辦法的出臺一方面是為了加強對房地產的管理工作，另一方面也是為了能讓房地產市場有一個更加好的發展和一個更加有序的經營環境。那么城市房地產管理法是否有效，其主要內容是什么樣的?
一、是否有效
中華人民共和國主席令
第 七十二 號
《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國城市房地產管理法〉的決定》已由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議于2007年8月30日通過，現予公布，自公布之日起施行。
中華人民共和國主席 胡錦濤
2007年8月30日
可見房地產管理辦法已經于2007年8月30日開始生效了。
二、主要內容
第一條為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。
第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。
本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
第三條國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第四條國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
第五條房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。
縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由盛自治區、直轄市人民政府確定。
其實房地產管理辦法早在2007年便進行了修改，在頒布當日便已經開始生效了。該辦法主要便是針對房屋的交易、土地的開發等有關房地產的，而且該辦法還明確了進行土地、房產管理的部門。
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